| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 37 m² |
| Rok | 1960 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 3 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 6 |
| Cena zakupu | 219.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 918,92 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo w pełni umeblowane i funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie z 1 pokojem znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w pożądanej dzielnicy Heusteigviertel w Stuttgart-Süd i jest obecnie niezawodnie wynajmowane. Przy miesięcznym czynszu netto bez opłat dodatkowych w wysokości 830 € oferuje natychmiastowe przychody, dzięki czemu idealnie nadaje się jako bezproblemowa inwestycja kapitałowa.
Jednocześnie atrakcyjna lokalizacja, przemyślany układ pomieszczeń i istniejąca loggia otwierają interesujące perspektywy późniejszego zamieszkania na własne potrzeby.
Szczególnym atutem jest przysługujące mieszkaniu wyłączne prawo użytkowania przestronnego, naziemnego garażu tandemowego. Garaż jest obecnie wynajmowany oddzielnie i generuje dodatkowy miesięczny dochód z najmu w wysokości 220 €.
Mieszkanie jest związane z wyłącznym prawem użytkowania garażu, dlatego w ramach sprzedaży garaż zostanie nabyty za dodatkową kwotę 49.000 €. Dzięki temu oferta łączy rzadką możliwość późniejszego zamieszkania na własne potrzeby z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.
Z 174 € miesięcznych opłat na utrzymanie nieruchomości 42 € nie podlega przeniesieniu na najemcę.
W pełni umeblowane, m.in.
Część mieszkalna: podłoga laminowana, łóżko (2025), biurko (2025), lampy, stół jadalniany i rozkładana sofa do spania.
Kuchnia: zabudowa kuchenna (2013) z czarną podłogą wyłożoną płytkami, płytą ceramiczną, piekarnikiem, lodówką, pralką Bosch i okapem.
Strefa zewnętrzna: Zadaszona loggia z 2 fotelami
Dodatkowo: dostępna zamykana komórka piwniczna.
Historia modernizacji budynku
Wymiana dachu (2008), pomalowana elewacja wraz z balkonami (2008), wymiana pionu instalacji elektrycznej (2011), remont klatki schodowej wraz z wymianą włączników światła i instalacji dzwonkowej (2015)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralna lokalizacja: W samym sercu modnej dzielnicy Stuttgart-Süd, w Heusteigviertel
Komunikacja: ok. 100 m do przystanku kolei miejskiej Österreichischer Platz
Zakupy: ok. 200 m do „centrum handlowego Gerber”; wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku są dostępne w kilka minut pieszo
Czas wolny: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele barów i restauracji, takich jak np. Espressobar Herberts, Café Zimt & Zucker i szwabská restauracja „Das Lehen”; kilka minut pieszo do Marienplatz i Königstraße
185.000 € Jednopokojowy apartament w kamienicy w najlepszej lokalizacji w centrum miasta – bez prowizji70180 Stuttgart– Süd
849.000 € Wyjątkowe mieszkanie z szerokim widokiem w dzielnicy Lehenviertel70180 Stuttgart– Süd
399.000 € Urocze mieszkanie 2,5-pokojowe w sercu Stuttgartu70180 Stuttgart Stuttgart-Mitte
