Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Nieruchomość jest sprzedawana w drodze przetargu ofertowego. Podana cena jest ceną wywoławczą. Jeśli są Państwo zainteresowani udziałem w przetargu ofertowym, prosimy o zgłoszenie się z aktualnym adresem e-mail, a następnie zostaną Państwo dodani do procedury.
Wirtualny spacer 360° za pomocą kodu QR na zdjęciach
Oferowana nieruchomość to przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w latach 50. XX wieku jako tzw. dom nowych osadników w ramach powojennej reformy rolnej. Pierwotnie zespół budynków stanowił całość z sąsiednim domem, jednak w wyniku postępowania spadkowego został prawnie podzielony na dwie połówki bliźniaka.
Dom oferuje ponadprzeciętnie dużą powierzchnię mieszkalną i użytkową jak na tę klasę nieruchomości i ze względu na swoją strukturę nadaje się zarówno dla osób potrzebujących dużej przestrzeni, jak i dla kupujących z pomysłami na jego zagospodarowanie. Parter był ostatnio użytkowany przez starszą mieszkankę i w większości znajduje się w stanie niesmodernizowanym. Łazienka w przybudówce oraz instalacja grzewcza zostały zmodernizowane na początku lat 90. XX wieku. Poddasze zostało częściowo zaadaptowane w 2005 roku; w ramach tych prac wymieniono również dach. Adaptację częściowo wykonano we własnym zakresie, dlatego w ramach remontu należy zaplanować dostosowania i prace wykończeniowe.
Od 2019 roku nieruchomość stoi pusta. W wyniku szkód mrozowych doszło do uszkodzeń przewodów instalacji grzewczej poprowadzonych na poddaszu. Ogólnie nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, przy czym w szczególności poddasze można stosunkowo niewielkim nakładem przystosować do użytkowania jako rozwiązanie tymczasowe.
Możliwości użytkowania
Ze względu na wielkość, układ pomieszczeń oraz niezależny dostęp do parteru i poddasza nieruchomość oferuje kilka realnych możliwości wykorzystania: - przestronny dom jednorodzinny z pomieszczeniami dodatkowymi - dom wielopokoleniowy - połączenie własnego użytkowania z wynajmem - przekształcenie na potrzeby zakwaterowania wakacyjnego lub weekendowego (po uprzednim sprawdzeniu pod kątem przepisów budowlanych)
Bliskość odnogi jeziora Müritz oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt w otoczeniu bliskim naturze.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Budynek jest w pełni uzbrojony. Przyłącza wody i kanalizacji są doprowadzone, a ścieki są odprowadzane centralnie. Skrzynka przyłącza domowego znajduje się na działce; sąsiad korzysta z niej na podstawie wcześniejszych stosunków własności, posiadając własny licznik.
Istniejące ogrzewanie olejowe (rok budowy ok. 1992) zgodnie z opinią specjalistycznej firmy zasadniczo można ponownie uruchomić, wymaga jednak nowego palnika. W perspektywie, w ramach remontu, zaleca się modernizację instalacji grzewczej.
Instalacja elektryczna na parterze nie odpowiada już obecnym standardom i wymaga wymiany (prawdopodobnie przewody aluminiowe). Na poddaszu instalacja elektryczna została wymieniona podczas adaptacji w 2005 roku. Dostępne są przyłącze światłowodowe i telefoniczne.
Cena zakupu jest znacznie niższa od regionalnej wartości odtworzeniowej i wartości nowej porównywalnych powierzchni. Obiekt jest zatem szczególnie odpowiedni dla kupujących, którzy realistycznie oceniają jego stan i szukają domu z perspektywą rozwoju, w korzystnej cenie wejścia.
Nie jest to obiekt gotowy do natychmiastowego zamieszkania, lecz nieruchomość o wyraźnym potencjale dla osób planujących zamieszkać, rzemieślników lub inwestorów o długoterminowym podejściu.
Inne
Informacje zgodnie z § 5 TMG Komercyjny pośrednik nieruchomości Georg Mertens Erich-Mühsam-Str. 15 16225 Eberswalde NIP UE:DE349204483
Reprezentowany przez: Georg Mertens
Kontakt: Numer telefonu na życzenie
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Priborn położony jest na południu Pojezierza Meklemburskiego, około dziesięciu kilometrów od Röbel/Müritz i około dwudziestu kilometrów od Wittstock/Dosse. Połączenie z autostradą A19 zapewnia dobrą dostępność okolicznych miast oraz Berlina, do którego można dotrzeć w nieco ponad godzinę.
Sama miejscowość ma spokojny charakter. Obiekt znajduje się w ślepej uliczce bez ruchu tranzytowego, co zapewnia wysoki poziom spokoju i prywatności. Sklepy, opieka medyczna i pozostała infrastruktura znajdują się w Röbel, Rechlin, Wittstock lub Waren (Müritz).
Bezpośrednia bliskość Müritz oraz okolicznych terenów wodnych i przyrodniczych kształtuje charakter lokalizacji i zapewnia wysokie walory rekreacyjne oraz wypoczynkowe.
