Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Объект продаётся посредством процедуры торгов. Указанная цена является стартовой ставкой. Если вы заинтересованы в участии в торгах, пожалуйста, сообщите актуальный адрес электронной почты, после чего вы будете добавлены в процедуру.
360°-тур по QR-коду на фотографиях
Предлагаемый объект представляет собой просторную половину сблокированного дома, построенную в 1950-х годах как так называемый дом новых крестьян в рамках послевоенной земельной реформы. Изначально комплекс зданий представлял собой единое целое с соседним домом, однако в ходе урегулирования наследства был юридически разделён на две половины сблокированного дома.
Дом располагает жилой и полезной площадью, значительно превышающей среднюю для данного класса объектов, и благодаря своей структуре подходит как собственникам, нуждающимся в большом пространстве, так и покупателям с идеями по развитию. Первый этаж в последнее время использовался пожилой жительницей и в основном находится в несอสремонтированном состоянии. Ванная комната в пристройке и система отопления были модернизированы в начале 1990-х годов. Мансардный этаж частично оборудован в 2005 году; одновременно была заменена крыша. Часть работ по обустройству выполнялась самостоятельно, поэтому в рамках ремонта необходимо предусмотреть корректировки и доработки.
С 2019 года объект пустует. В результате повреждения от мороза были повреждены проложенные на мансардном этаже отопительные трубы. В целом требуется комплексный ремонт, при этом мансардный этаж можно при относительно небольших затратах сделать пригодным для использования в качестве временного решения.
Возможности использования
Благодаря площади, структуре планировки и отдельным входам на первый и мансардный этаж объект предлагает несколько реалистичных вариантов использования: - просторный дом на одну семью с подсобными помещениями - дом для нескольких поколений - сочетание собственного проживания и сдачи в аренду - переоборудование для использования в качестве дома отдыха или выходного дня (при условии проверки соответствия строительному законодательству)
Близость к заливу Мюриц и тихое расположение делают объект особенно интересным для покупателей, желающих реализовать индивидуальный проект в окружении природы.
Фитинги и особенности, как описано
Здание полностью подключено к инженерным коммуникациям. Подключения к водопроводу и канализации имеются, сточные воды отводятся централизованно. Домовой распределительный щит находится на участке; сосед также пользуется им со своим счётчиком в связи с прежними отношениями собственности.
Имеющееся масляное отопление (год постройки ок. 1992 года), согласно специализированной компании, в принципе может быть повторно введено в эксплуатацию, однако требует новой горелки. В перспективе в рамках санации рекомендуется модернизировать отопительную систему.
Электропроводка на первом этаже больше не соответствует современным стандартам и подлежит замене (предположительно алюминиевые провода). На мансардном этаже электропроводка была заменена в рамках переоборудования в 2005 году. Имеются подключения к оптоволоконной сети и телефону.
Цена покупки значительно ниже региональной стоимости замещения и нового строительства сопоставимых площадей. Поэтому объект особенно подходит покупателям, которые реалистично оценивают его состояние и ищут дом с перспективой развития по выгодной начальной цене.
Речь идёт не об объекте, готовом к немедленному заселению, а о недвижимости с очевидным потенциалом для собственников, мастеров или инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу.
другой
Информация согласно § 5 TMG Коммерческий агент по недвижимости Георг Мертенс Erich-Mühsam-Str. 15 16225 Eberswalde Идентификатор НДС:DE349204483
Представитель: Георг Мертенс
Контакты: Номер телефона по запросу
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Прирборн расположен на юге Мекленбургского поозёрья, примерно в десяти километрах от Рёбеля/Мюрица и примерно в двадцати километрах от Виттштока/Доссе. Близость к автомагистрали A19 обеспечивает хорошую доступность соседних городов, а также Берлина, до которого можно добраться немного более чем за час.
Сам населённый пункт отличается спокойной атмосферой. Объект расположен в тупике без сквозного движения, что обеспечивает высокий уровень тишины и приватности. Магазины, медицинская помощь и прочая инфраструктура находятся в Рёбеле, Рехлине, Виттштоке или Варене (Мюриц).
Непосредственная близость к Мюрицу и окружающим водным и природным ландшафтам определяет привлекательность местоположения и обеспечивает высокий рекреационный потенциал.
