Wprowadź się od razu do własnego domu z ogrodem u bram Monachium

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Jasny, słoneczny środkowy segment z ogrodem i garażem u bram Monachium

Ten wszechstronny, jasny i słoneczny środkowy segment w klasycznej, solidnej konstrukcji został wybudowany w 1970 roku, a ostatnio zmodernizowany w 2011 roku. Znajduje się w zadbanym stanie i jest dostępny od zaraz.

Dom skierowany na południe oferuje ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej na parterze i piętrze oraz działkę o łącznej powierzchni ok. 220 m². Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach (piwnica, parter i piętro) i dysponuje małym, zamkniętym ogródkiem przed domem, słonecznym ogrodem z tyłu oraz własnym garażem jednostanowiskowym, który przylega bezpośrednio do ogrodu. Zapewnia to szczególnie wygodny dostęp z garażu do ogrodu i domu przez taras.

Parter
Przez ogrodzony i zamykany ogródek przed domem, z praktycznym miejscem do przechowywania rowerów, małe schody prowadzą do wejścia do domu.
Strefa wejściowa ma podłogę z trawertynu, wiatrołap, wnękę na garderobę oraz oddzielną toaletę dla gości. Stamtąd przechodzi się do przyjaznego foyer lub klatki schodowej.
Parter oferuje przestronną część dzienną z jadalnią, wyposażoną w parkiet dębowy, oraz oddzielną kuchnię mieszkalną. Salon jest szczególnie jasny i przyjazny dzięki oknom sięgającym do podłogi. Stąd można bezpośrednio wyjść na słoneczny taras południowy lub loggię, a następnie do ogrodu.
Szczególną atrakcją jest istniejący piec na drewno, który zapewnia przytulną atmosferę, a jednocześnie może ograniczyć zużycie paliw kopalnych.

Piętro
Schodami z naturalnego drewna dociera się na piętro z trzema jasnymi pokojami o różnej wielkości, wyposażonymi w parkiet z litego drewna. Pomieszczenia można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne.
Jasna łazienka ma duże okno, które zapewnia dużo światła dziennego i dobrą naturalną wentylację. Jest wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz standardową armaturę sanitarną.

W pełni podpiwniczony dom z dodatkowym pokojem hobby
Dom jest w całości podpiwniczony i oferuje na powierzchni ok. 50 m² dodatkowe możliwości użytkowe i przechowywania.
Na szczególną uwagę zasługuje ogrzewany pokój hobby o powierzchni ok. 19 m², z dużym oknem (ok. 2 x 1 m) i zagłębieniem o głębokości ok. 1,5 m. Dzięki temu pomieszczenie oferuje dużo światła dziennego i różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako pokój hobby, gabinet, pomieszczenie fitness lub rekreacyjne.
Kolejny Pomieszczenie piwniczne nadaje się na warsztat lub magazyn, dodatkowe pomieszczenie posiada przyłącze wody do pralki oraz dodatkowe możliwości przechowywania. Kotłownia również oferuje wystarczająco dużo miejsca i może być dodatkowo wykorzystywana jako suszarnia.

Najważniejsze atuty w skrócie
- środkowy segment w zabudowie szeregowej, konstrukcja murowana, rok budowy 1970
- ostatnio modernizowany w 2011 roku
- ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej
- ok. 220 m² działki
- słoneczna orientacja południowa
- południowy taras/loggia z bezpośrednim dostępem do ogrodu
- mały, zamknięty ogródek przed domem
- własny ogród
- własny garaż jednostanowiskowy bezpośrednio przy ogrodzie
- 3 pokoje na piętrze
- parkiet dębowy i z litego drewna
- piec na drewno w części dziennej
- osobna toaleta dla gości
- łazienka z oknem
- w całości podpiwniczony
- ok. 19 m² ogrzewanego pomieszczenia hobbystycznego z dostępem światła dziennego
- dostępny od zaraz

Zadbany i wszechstronny dom z ogrodem, garażem oraz dużą dodatkową powierzchnią użytkową – idealny dla rodzin, par lub wszystkich, którzy chcą elastycznie łączyć mieszkanie i pracę.

Lokalizacja