| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 220 m² |
|---|
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 950,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлый, солнечный средний таунхаус с садом и гаражом у ворот Мюнхена
Этот универсальный, светлый и солнечный средний таунхаус классической капитальной постройки был возведён в 1970 году и последний раз модернизирован в 2011 году. Он находится в ухоженном состоянии и сразу готов к заселению.
Ориентированный на юг дом располагает жилой площадью около 100 м² на первом и верхнем этажах, а также земельным участком общей площадью около 220 м². Недвижимость занимает три уровня (подвал, первый этаж и верхний этаж) и располагает небольшим закрытым палисадником, солнечным садом с задней стороны, а также отдельным гаражом, непосредственно примыкающим к саду. Благодаря этому обеспечен особенно удобный доступ из гаража в сад и дом через террасу.
Первый этаж
Через ограждённый и запираемый палисадник с практичным местом для хранения велосипедов по небольшой лестнице можно попасть ко входу в дом.
Входная зона имеет пол из травертина, тамбур, нишу для гардероба и отдельный гостевой туалет. Отсюда путь ведёт в приветливое фойе, соответственно лестничную клетку.
На первом этаже находятся просторная гостиная-столовая с дубовым паркетом и отдельная жилая кухня. Благодаря окнам до пола гостиная особенно светлая и приветливая. Отсюда можно напрямую выйти на солнечную южную террасу, соответственно лоджию, а далее в сад.
Особой изюминкой является имеющаяся дровяная печь, создающая уютную атмосферу и одновременно способная снизить расход ископаемого топлива.
Верхний этаж
По лестнице из натурального дерева можно попасть на верхний этаж с тремя светлыми комнатами разного размера, оборудованными паркетом из натуральной древесины. Помещения можно гибко использовать как спальни, детские комнаты, кабинеты или гостевые комнаты.
Светлая ванная комната располагает большим окном, обеспечивающим много дневного света и хорошую естественную вентиляцию. Она оборудована ванной/душевой ванной и стандартной сантехникой.
Полностью подвальный этаж с дополнительной комнатой для хобби
Дом полностью имеет подвальное помещение и предлагает на площади около 50 м² дополнительные возможности для использования и хранения.
Особого внимания заслуживает отапливаемая комната для хобби площадью около 19 м² с большим окном (около 2 x 1 м) и углублением глубиной около 1,5 м. Благодаря этому помещение получает много дневного света и допускает разнообразное использование, например как комната для хобби, работы, фитнеса или отдыха.
Ещё один Помещение в подвале подходит в качестве мастерской или кладовой, ещё одна комната оборудована подключением воды для стиральной машины, а также дополнительными местами для хранения. В котельной также достаточно места, и её можно дополнительно использовать как сушильное помещение.
Основные преимущества
- средний таунхаус, массивная конструкция, год постройки 1970
- последняя модернизация в 2011 году
- около 100 м² жилой площади
- около 220 м² земельного участка
- солнечная южная ориентация
- южная терраса/лоджия с прямым выходом в сад
- небольшой огороженный палисадник
- собственный сад
- собственный отдельный гараж непосредственно у сада
- 3 комнаты на верхнем этаже
- дубовый и натуральный деревянный паркет
- дровяная печь в жилой зоне
- отдельный гостевой туалет
- ванная комната с окном
- полностью оборудованный подвал
- около 19 м² отапливаемого помещения для хобби с естественным освещением
- свободен для немедленного заселения
Ухоженный и многофункциональный дом с садом, гаражом и просторными дополнительными помещениями — идеально подходит для семей, пар или всех, кто хочет гибко сочетать проживание и работу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
695.000 € Немедленное заселение в собственный дом с садом у ворот Мюнхена82110 Germering– Harthaus
1.990.000 € Комфортабельный идиллический оазис для комфортной жизни / первичное заселение - готово!82110 Germering– Unterpfaffenhofen
730.000 € Готовый к заселению рядный дом со светлой стеклянной террасой82110 Germering– Unterpfaffenhofen
