Stylowe, nowoczesne mieszkanie z balkonem - gruntownie wyremontowane i bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu lub idealnej inwestycji kapitałowej!
To urokliwe i doskonale utrzymane mieszkanie o powierzchni 40 m² na 2. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego przekonuje przemyślanym układem i nowoczesnym wyposażeniem. Budynek dysponuje komfortową windą osobową, dzięki której mieszkanie jest łatwo dostępne.

Mieszkanie zostało dopiero w 2021 roku od podstaw fachowo i całkowicie wyremontowane w ramach generalnego remontu. W jego trakcie wymieniono w całości wszystkie instalacje rurowe oraz instalację elektryczną. Ponadto zamontowano białe okna z tworzywa sztucznego z potrójnym szkleniem, a łazienkę przekształcono w nowoczesną oazę wellness. Dodatkowo zainstalowano system Smart Home, za pomocą którego można między innymi sterować ogrzewaniem, a który posiada również system alarmowy z monitoringiem drzwi i okien oraz włączone czujniki dymu. Wszystko jest dostępne i sterowalne przez aplikację na smartfonie.
Nabywają Państwo obiekt na najnowocześniejszym poziomie technicznym i wizualnym, do którego można wprowadzić się od razu, bez zaległości remontowych.

Strefa dzienna, sypialna i jadalna:
Sercem mieszkania jest jasny, przestronny główny pokój. Oferuje wystarczająco miejsca na przytulny kącik sypialny, sofę modułową oraz strefę jadalną. Duża ściana okienna zapewnia przyjazną, jasną atmosferę.

Kuchnia:
W części dziennej znajduje się wysokiej jakości, niemal nowa kuchnia do zabudowy, wyposażona w nowoczesne urządzenia elektryczne marki Siemens.

Balkon:
Z części dziennej przez drzwi balkonowe wychodzą Państwo bezpośrednio na balkon o powierzchni ok. 4 m² – idealny, aby cieszyć się słońcem.

Łazienka z dostępem do światła dziennego:
Jasna łazienka posiada własne okno i została w 2021 roku w pełni zmodernizowana wraz ze wszystkimi elementami sanitarnymi.

Wejście, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze:
Drzwi wejściowe do mieszkania zostały wymienione w ramach remontu. Nowe, wysokiej jakości drzwi wejściowe z certyfikatem RC3-DIN przekonują nie tylko ogromnym plusem bezpieczeństwa dzięki maksymalnej ochronie antywłamaniowej, lecz także doskonałą izolacją akustyczną dla jeszcze wyższego komfortu mieszkania.
Mały, oddzielny przedpokój wita Państwa przy wejściu do mieszkania.
Szczególnie praktyczne: oddzielne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 1,5 m² z przyłączem pralki i zabudowanymi półkami oferuje cenną przestrzeń do przechowywania odkurzacza, zapasów itp.
Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze we wspólnej piwnicy.

Meble mogą zostać przejęte po uzgodnieniu.

Przed budynkiem znajduje się duży parking z dodatkowym garażem podziemnym.
W garażu podziemnym wynajęte jest miejsce postojowe (mies. 50,- euro), które w razie potrzeby może zostać przejęte.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- przyszłościowa modernizacja generalna (2021)
- nowoczesna technika budynkowa
- wysokiej klasy instalacja elektryczna
- sterowanie inteligentnym domem za pomocą aplikacji (ogrzewanie, światło, czujniki dymu, kontakty okienne i drzwiowe)
- energooszczędne 3-szybowe przeszklenia izolacyjne
- przemyślana koncepcja pomieszczeń
- balkon z wykończeniem z prawdziwego drewna i balustradą zapewniającą prywatność
- ekskluzywna przestrzeń do przechowywania: zintegrowany schowek z przyłączem do pralki
- certyfikowane drzwi wejściowe do mieszkania zgodnie z RC3-DIN
- posadzka: parkiet z prawdziwego drewna
- płytki: włoski gres porcelanowy
- zabudowana kuchnia firmy Nobilia ze sprzętem firmy Siemens, zlewozmywakiem i baterią firmy Blanco
- łazienka z dużym prysznicem bez brodzika i ścianką z prawdziwego szkła
- grzejnik łazienkowy na ręczniki
- podświetlane lustro
- duża umywalka z szafką z szufladami
- satynowe drzwi szklane między przedpokojem a częścią mieszkalną
- nowoczesne białe drzwi wewnętrzne (łazienka i schowek)
- wpuszczane reflektory LED

Inne

Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji bezpośrednio od właściciela.

W celu umówienia terminu oględzin prosimy o przesłanie nam wiadomości z pełnymi danymi kontaktowymi (imię i nazwisko, adres, numer telefonu i e-mail).
Uwaga: Aktualne potwierdzenie finansowania z Państwa banku jest wyraźnie wymagane i należy je przedstawić przy umawianiu terminu oględzin.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w ugruntowanej dzielnicy Frankfurtu Nied. Lokalizacja ta wyróżnia się idealnym połączeniem doskonałej infrastruktury miejskiej i wysokiej jakości wypoczynku.

Komunikacja (idealna dla osób dojeżdżających do pracy):
Nied jest doskonale skomunikowane. Z pobliskiej stacji kolei miejskiej S-Bahn liniami S1 i S2 można dotrzeć do głównego dworca we Frankfurcie w zaledwie około 9 minut. Dodatkowo linie tramwajowe 11 i 21 na ulicy Mainzer Landstraße zapewniają bezpośrednie i często kursujące połączenie przez całą metropolię nad Menem. Kierowcy korzystają z szybkiego dostępu do autostrad A5 i A648 oraz drogi krajowej B43 — lotnisko we Frankfurcie i centrum miasta można dzięki temu osiągnąć w zaledwie około 15–20 minut.

Infrastruktura:
Wszystkie sklepy potrzebne na co dzień — w tym supermarkety, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie — znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do nich wygodnie dotrzeć pieszo.

Wypoczynek i rekreacja w pobliżu:
Największym atutem lokalizacji jest bliskość natury: mieszkanie położone jest pomiędzy terenami nadrzecznymi Menu i Nidda. Niezależnie od tego, czy chodzi o poranny jogging, długie spacery wśród zieleni czy wycieczki rowerowe — idylliczny las Niedwald i frankfurcki „Zielony Pas” oferują czysty wypoczynek tuż za progiem.