Miejska przestrzeń pełna możliwości: Jasna, 4-pokojowa maisonette w sercu Öhringen (bez prowizji!)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wejdź do swojego nowego, wyjątkowego domu! To urocze i niezwykle zadbane mieszkanie maisonette z 1996 roku zachwyca otwartą architekturą, dużą ilością miejsca dla całej rodziny oraz absolutnie wymarzoną lokalizacją w samym centrum Öhringen.
​Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku mieszkalno-usługowym. Ponieważ w budynku mieszczą się jedynie dwa spokojne lokale usługowe działające w ciągu dnia, mogą Państwo korzystać ze szczególnie spokojnego otoczenia – zwłaszcza w godzinach wieczornych i w weekendy.
​Dzięki szczególnej historii i architekturze budynku cieszą się Państwo również wysokim poziomem prywatności, bez bezpośrednich sąsiadów za ścianą w części mieszkalnej.
​Zaraz po wejściu do mieszkania uwagę zwraca niezwykła jasność i przyjazna atmosfera wszystkich pomieszczeń. Eleganckie, otwarte schody łączą ze sobą poziomy i podkreślają charakter „domu w domu” tej maisonette. Sypialnie na górnym poziomie, dzięki przytulnym skosom dachowym i częściowo wyjątkowym kształtom okien (np. uroczemu oknu okrągłemu), oferują wspaniałe poczucie przestrzeni i ogrom miejsca.
​Ze względu na bezpośrednią lokalizację w centrum mieszkanie nie posiada wprawdzie balkonu, jednak rekompensują to z nawiązką fantastyczne, pełne światła pomieszczenia oraz fakt, że miejskie życie (kawiarnie, parki, strefa piesza) znajduje się tuż za drzwiami.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podłogi i ściany (nowe w 2021 r.): W 2021 roku całkowicie odnowiono podłogi (wysokiej jakości, jasny wygląd drewna) oraz ściany, nadając mieszkaniu nowoczesny, schludny wygląd.
• ​Dwie nowoczesne łazienki (remont w 2023 r.): Mieszkanie posiada dwie w pełni wyposażone łazienki (każda z WC). W 2023 roku przeprowadzono w nich kompleksowe prace remontowe, w tym zamontowano nowe, wysokiej jakości kabiny prysznicowe. Jedna z łazienek zaprasza dodatkowo do relaksu w dużej wannie narożnej.
• ​Kuchnia w zabudowie (rok budowy 2014): Ponadczasowa kuchnia, doskonale zintegrowana z pomieszczeniem, jest już na wyposażeniu.
• ​Wysoka prywatność: Brak bezpośrednich sąsiadów mieszkalnych za ścianą.
• ​Dużo miejsca do przechowywania i komfort: Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna. Ponadto w budynku znajduje się wspólna rowerownia oraz oddzielne miejsce na pojemniki na śmieci.
• ​Bezpieczne parkowanie: Do mieszkania należy własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (19.000 €) – absolutny luksus w tej centralnej lokalizacji!

Inne

Prawdziwy atut dla kupujących: sprzedaż prywatna!
Nie jest pobierana prowizja pośrednika. Pozwala to zaoszczędzić znaczną kwotę na kosztach dodatkowych zakupu.
​Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin, które kochają życie w mieście, dla par potrzebujących dużo przestrzeni, a także jako doskonała inwestycja kapitałowa.
​Czy wzbudziłem/-am Państwa zainteresowanie? Z przyjemnością otrzymam wiadomość w celu umówienia indywidualnego terminu oględzin. Proszę przekonać się osobiście o walorach tego jasnego mieszkania zapewniającego niezwykłą przestrzeń w samym centrum Öhringen!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W samym centrum życia – witamy w Öhringen!
Nieruchomość znajduje się w absolutnie najlepszej lokalizacji, bezpośrednio w sercu miasta powiatowego Öhringen (róg ulic Hirschgasse/Wintergasse).
​Właściwie nie potrzebują tu Państwo samochodu. Niezależnie od tego, czy chodzi o piekarnię, supermarket, lekarzy, apteki, banki czy urokliwe butiki i restauracje w centrum – wszystko jest dostępne w ciągu kilku minut spacerem. Przepiękny Öhringer Hofgarten (dawny teren Krajowej Wystawy Ogrodniczej) zaprasza na spacery z rodziną i stanowi niejako Państwa „zielony salon”, rekompensując brak balkonu.
​Również komunikacja jest doskonała: dworzec kolejowy (z połączeniem kolei miejskiej w kierunku Heilbronn/Schwäbisch Hall) można wygodnie osiągnąć pieszo, a autostrada A6 znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.