Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer / 1. OG
Bad / 1. OG
WC / 1. OG
Flur / 1. OG
Schlafzimmer1 / Galeriewohnung
Schlafzimmer2 / Galeriewohnung
Bad / Galeriewohnung
Aussicht
Grundriss OG
Grundriss Galeriewohnung
Nutzfläche
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Год построен | 1996 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 584,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВойдите в свой новый, необыкновенный дом! Эта очаровательная и исключительно ухоженная квартира-мезонет, построенная в 1996 году, впечатляет открытой архитектурой, большим пространством для всей семьи и абсолютно прекрасным расположением в самом центре Эрингенa.
Квартира находится в ухоженном жилом и коммерческом здании. Поскольку в здании располагаются только два тихих предприятия дневного формата, вы пользуетесь особенно спокойным окружением — в особенности по вечерам и в выходные дни.
Благодаря особой истории и архитектуре дома вы также наслаждаетесь высоким уровнем приватности: в жилой зоне нет непосредственных соседей за стеной.
Как только вы входите в квартиру, сразу замечаете, насколько необычно светлыми и приветливыми являются все помещения. Элегантная открытая лестница соединяет уровни и подчёркивает характер этого мезонета как «дома в доме». Спальни на верхнем уровне благодаря уютным скосам крыши и частично необычным формам окон (например, очаровательному круглому окну) создают прекрасное ощущение пространства и предлагают огромное количество места.
Из-за непосредственной близости к центру в квартире нет балкона, однако это с лихвой компенсируется фантастическими, залитыми светом помещениями и тем, что городская жизнь (кафе, парки, пешеходная зона) находится прямо у вашего порога.
Полы и стены (обновлены в 2021 году): В 2021 году напольные покрытия (высококачественная светлая имитация дерева), а также стены были полностью обновлены, что придаёт квартире современный и аккуратный вид.
• Две современные ванные комнаты (отремонтированы в 2023 году): В квартире есть две полностью оборудованные ванные комнаты (каждая с туалетом). В 2023 году здесь были проведены масштабные ремонтные работы, в том числе установлены новые высококачественные душевые кабины. В одной из ванных комнат дополнительно можно расслабиться в большой угловой ванне.
• Встроенная кухня (год постройки 2014): Уже имеется неподвластная времени кухня, идеально интегрированная в пространство.
• Высокая приватность: нет непосредственных соседей за стеной.
• Много места для хранения и комфорт: к квартире относится собственная кладовая в подвале. Кроме того, в доме есть общая велосипедная комната и отдельное место для мусорных контейнеров.
• Безопасная парковка: собственное парковочное место в подземном гараже относится к квартире (19 000 €) — настоящая роскошь в таком центральном расположении!
Настоящее преимущество для покупателей: продажа от собственника!
Комиссия агентству недвижимости не взимается. Это позволит вам существенно сэкономить на дополнительных расходах при покупке.
Квартира идеально подходит для семей, которые любят городскую жизнь, для пар, которым требуется много пространства, а также в качестве отличного объекта для инвестиций.
Я заинтересовал вас? Тогда буду рад вашему сообщению, чтобы договориться о личном просмотре. Убедитесь сами в преимуществах этой светлой просторной квартиры в самом центре Эринген!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В самом центре жизни — добро пожаловать в Эринген!
Недвижимость находится в абсолютно первоклассном месте, прямо в самом сердце большого районного города Эринген (угол улиц Хиршгассе/Винтергассе).
Здесь автомобиль вам, по сути, больше не понадобится. Будь то пекарня, супермаркет, врачи, аптеки, банки или очаровательные бутики и рестораны в центре города — всё находится в нескольких минутах ходьбы. Прекрасный парк Эрингенер Хофгартен (бывшая территория региональной садовой выставки) приглашает на прогулки всей семьёй и фактически станет вашей «зелёной гостиной» взамен отсутствующего балкона.
Транспортная доступность также отличная: до вокзала (с пригородным железнодорожным сообщением в направлении Хайльбронна/Швебиш-Халля) удобно дойти пешком, а автомагистраль A6 находится всего в нескольких минутах езды.
200.000 € ТИХОЕ ПРОЖИВАНИЕ С БАЛКОНОМ74613 Öhringen
214.900 € ТИХОЕ ПРОЖИВАНИЕ С БАЛКОНОМ74613 Öhringen
399.000 € Четыре комнаты, наполненные качеством жизни, в Эрингене — FALC Immobilien74613 Öhringen
