Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer / 1. OG
Bad / 1. OG
WC / 1. OG
Flur / 1. OG
Schlafzimmer1 / Galeriewohnung
Schlafzimmer2 / Galeriewohnung
Bad / Galeriewohnung
Aussicht
Grundriss OG
Grundriss Galeriewohnung
Nutzfläche
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 380.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.584,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаходьте у свій новий, надзвичайний дім! Ця чарівна та надзвичайно доглянута квартира-мезонет, збудована у 1996 році, вирізняється відкритою архітектурою, великою кількістю простору для всієї родини та справді омріяним розташуванням у самому центрі Ерінгена.
Квартира розташована в доглянутому житлово-комерційному будинку. Оскільки в будівлі працюють лише два тихі підприємства денного формату, ви користуєтеся особливо спокійним оточенням — особливо у вечірні години та на вихідних.
Завдяки особливій історії та архітектурі будинку ви також насолоджуєтеся високим рівнем приватності, без безпосередніх сусідів за стіною у житловій зоні.
Щойно ви заходите до квартири, одразу помічаєте, наскільки всі приміщення надзвичайно світлі та привітні. Елегантні відкриті сходи з’єднують рівні між собою та підкреслюють характер «будинок у будинку» цієї квартири-мезонету. Спальні на верхньому рівні завдяки затишним похилим стелям і частково особливим формам вікон (наприклад, чарівному круглому вікну) створюють чудове відчуття простору та пропонують надзвичайно багато місця.
Через безпосереднє розташування в центрі міста квартира не має балкона, однак це з лишком компенсується фантастичними, залитими світлом приміщеннями та можливістю насолоджуватися міським життям (кафе, парки, пішохідна зона) просто біля порога.
Підлоги та стіни (нові з 2021 року): У 2021 році підлогові покриття (високоякісна світла імітація дерева) та стіни були повністю оновлені, що надає квартирі сучасного, охайного вигляду.
• Дві сучасні ванні кімнати (відремонтовані у 2023 році): Квартира має дві повністю обладнані ванні кімнати (кожна з туалетом). У 2023 році тут було проведено комплексні ремонтні роботи, зокрема встановлено нові високоякісні душові кабіни. В одній із ванних кімнат також можна розслабитися у великій кутовій ванні.
• Вбудована кухня (рік будівництва 2014): Стильна кухня, ідеально інтегрована в простір, уже є.
• Високий рівень приватності: Немає безпосередніх житлових сусідів за стіною.
• Багато місця для зберігання та комфорту: До квартири належить власне підвальне приміщення. Крім того, у будинку є спільне приміщення для велосипедів та окреме місце для сміття.
• Безпечне паркування: До квартири належить власне паркомісце у підземному гаражі (19.000 €) — справжня розкіш у такому центральному місці!
Справжня перевага для покупців: продаж від приватної особи!
Комісія рієлтора не стягується. Це заощадить вам значну суму додаткових витрат під час купівлі.
Квартира ідеально підходить для сімей, які люблять міське життя, для пар, яким потрібно багато простору, або як чудова інвестиція.
Я зацікавив(ла) вас? Тоді буду радий(а) вашому повідомленню, щоб домовитися про особистий огляд. Переконайтеся самі в перевагах цього світлого просторого житла в самому центрі Öhringen!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У самому центрі життя — ласкаво просимо до Öhringen!
Нерухомість розташована в абсолютно найкращому місці, безпосередньо в самому серці районного міста Öhringen (на розі Hirschgasse/Wintergasse).
Тут вам фактично більше не потрібен автомобіль. Пекарня, супермаркет, лікарі, аптеки, банки або чарівні бутіки й ресторани в центрі міста — усе можна дістатися за кілька хвилин пішки. Чудовий Öhringer Hofgarten (колишня територія Landesgartenschau) запрошує на прогулянки з родиною і фактично є вашою «зеленою вітальнею» як компенсація за відсутність балкона.
Транспортне сполучення також чудове: до вокзалу (із приміським сполученням у напрямку Heilbronn/Schwäbisch Hall) можна зручно дійти пішки, а автомагістраль A6 розташована лише за кілька хвилин їзди.
200.000 € ТИХЕ ПРОЖИВАННЯ З БАЛКОНОМ74613 Öhringen
214.900 € ТИХЕ ПРОЖИВАННЯ З БАЛКОНОМ74613 Öhringen
399.000 € Чотири кімнати, сповнені житлового комфорту в Ерінгені — FALC Immobilien74613 Öhringen
