| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 1079 m² |
|---|
| Cena zakupu | 350.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńRzadka okazja! Działka nad jeziorem o powierzchni 1.079 m², z ekspozycją południową i prywatnym dostępem do jeziora Krummer See. Spokojna lokalizacja w ukształtowanej zabudowie domów jednorodzinnych w Fredersdorf-Vogelsdorf. Idealna pod przestronny dom rodzinny – życie blisko natury, a jednocześnie szybki dojazd do Berlina.
Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, zadbanym sąsiedztwem i przyjazną rodzinom infrastrukturą. Szkoły, przedszkola, kluby sportowe oraz sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne.
Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu można szybko dotrzeć do centrum Berlina: kolejką miejską S-Bahn Berlin S5, samochodem drogami B1/B5 oraz pobliską berlińską obwodnicą autostradową Bundesautobahn 10; Berlin jest osiągalny w około 30–40 minut.
Szczególną atrakcją tej atrakcyjnej działki nad jeziorem jest prywatny dostęp do jeziora Krummer See w tylnej części działki. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne warunki oświetleniowe i stwarza idealne warunki do urządzenia słonecznego tarasu, przestronnego ogrodu lub nowoczesnej części mieszkalnej z widokiem na jezioro.
Najważniejsze atuty:
• przestronna działka budowlana o powierzchni 1.079 m² (dane zgodnie z księgą wieczystą)
• szerokość działki: ok. 20 m, głębokość działki: ok. 54 m
• prywatny dostęp do jeziora bezpośrednio z działki
• południowa ekspozycja z widokiem na jezioro
• spokojna lokalizacja w ukształtowanej zabudowie domów jednorodzinnych
• atrakcyjna lokalizacja w okolicach Berlina
• działka bez obowiązku zakupu od konkretnego dewelopera
• sprzedaż bez prowizji
Uzbrojenie / instalacje:
• przyłącze energii elektrycznej znajduje się już na działce
• przyłącze kanalizacyjne na granicy działki
• przyłącze światłowodowe na granicy działki
• brak przyłącza wody pitnej
• własna studnia
Zabudowa znajdująca się na działce:
Na działce obecnie znajdują się
• bungalow (typ DDR B55) – obiekt przeznaczony do rozbiórki
• murowany garaż o powierzchni ok. 40m²
Istniejąca zabudowa stwarza możliwość całkowitego nowego zagospodarowania działki i realizacji indywidualnego projektu budowlanego.
Możliwości zabudowy:
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla działki przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową. Zabudowa podlega § 34 BauGB (zabudowa na zasadzie dostosowania do sąsiedztwa). W okolicy znajdują się głównie domy jednorodzinne z dwiema kondygnacjami nadziemnymi. W związku z tym również na tej działce realna wydaje się budowa domu jednorodzinnego o powierzchni mieszkalnej ok. 160–180 m² (z zastrzeżeniem uzyskania zgody właściwych organów). Zaleca się wystąpienie o wstępną decyzję budowlaną. Działka była dotychczas wykorzystywana jako teren rekreacyjny.
OFERTA BEZ PROWIZJI!
Nota prawna:
Beate Ammer – pośredniczka w obrocie nieruchomościami
Grottewitzstrasse 9, 12526 Berlin
Telefon: +49(0)3025013557
Telefon komórkowy: +49(0)17623332605
E-mail: info@ammer-immobilien.de
Pośredniczka w obrocie nieruchomościami posiadająca zezwolenie zgodnie z § 34c ust. 1 zdanie 1 nr 1 GewO
Właściwy organ nadzorczy: Urząd Dzielnicy Treptow-Köpenick w Berlinie, 12414 Berlin
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
• ok. 30–40 minut do Berlina koleją S-Bahn lub samochodem
• szybki dojazd do berlińskiej obwodnicy A10
• dobre połączenie drogą B1 / B5 w kierunku Berlina lub Frankfurtu nad Odrą
• na miejscu kilka szkół podstawowych, szkoła ponadpodstawowa i placówki opieki nad dziećmi
• różnorodne możliwości uprawiania sportu i spędzania czasu wolnego
• zaledwie około 20 km do Gigafabryki Tesli Berlin-Brandenburgia
• rozwijająca się lokalizacja z ciągłą rozbudową infrastruktury
Ta działka nad jeziorem oferuje rzadkie połączenie dużej powierzchni, południowej ekspozycji, bezpośredniego dostępu do jeziora i dobrego połączenia z Berlinem.
Idealna okazja dla rodzin i inwestorów budowlanych, którzy chcą spełnić marzenie o indywidualnym domu w bliskości natury, nad jeziorem.
