Dom pełen możliwości w najlepszej lokalizacji mieszkalnej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy dom jednorodzinny z 1958 roku znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy mieszkaniowej i zachwyca solidną konstrukcją oraz przestronną działką o powierzchni 807 m². Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 100 m² dom oferuje idealne warunki dla par, rodzin lub osób, które chcą harmonijnie połączyć mieszkanie i pracę. Po wejściu do domu od razu wyczuwalny jest ponadczasowy charakter, który doskonale można połączyć z indywidualnymi planami modernizacji.

Na parterze znajduje się przestronny, pełen światła salon z jadalnią, którego duże przeszklenia zapewniają szeroki widok na ogród. Ta otwarta przestrzeń tworzy przytulną atmosferę, a jednocześnie oferuje dużo miejsca na własne pomysły aranżacyjne. Bezpośredni dostęp do ogrodu harmonijnie łączy wnętrze z zewnętrzem i sprawia, że strefa dzienna jest szczególnie atrakcyjna podczas spotkań towarzyskich oraz relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Na tej kondygnacji znajduje się również praktyczna toaleta dla gości, która znacznie podnosi komfort mieszkania i jest szczególnie ceniona w codziennym życiu rodzinnym lub podczas wizyt gości.

Na piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy w domu. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego i piękny widok na okolicę. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, utrzymana w zadbanym stanie, którą w razie potrzeby można przekształcić w nowoczesną oazę wellness.

Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dużo dodatkowej powierzchni użytkowej. Pomieszczenia piwniczne idealnie nadają się do przechowywania zapasów, narzędzi lub akcesoriów hobbystycznych, a w zależności od potrzeb zapewniają również miejsce na mały warsztat lub sprzęt fitness.

Szczególną atrakcją jest przestronny ogród, który stwarza różnorodne możliwości indywidualnego zagospodarowania. Czy jako przytulne miejsce wypoczynku, duży plac zabaw dla dzieci, czy starannie zaprojektowany ogród ozdobny - działka spełnia niemal wszystkie oczekiwania. Nostalgiczna pompa wodna dodaje przestrzeni zewnętrznej dodatkowego uroku i przypomina o pierwotnym charakterze domu. Ofertę uzupełnia praktyczny garaż, który zapewnia miejsce nie tylko na samochód, lecz także dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Podsumowując, ten dom jednorodzinny prezentuje się jako solidny, przyjazny dom z dużym potencjałem, który czeka na to, by tchnąć w nie nowe życie za pomocą nowoczesnych pomysłów i indywidualnego charakteru. Łączy spokojną lokalizację, wystarczającą ilość miejsca i dużą działkę w atrakcyjny pakiet, który pozwala spełnić różnorodne marzenia o domu.
Dom jednorodzinny znajduje się w pożądanej dzielnicy Menden, jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkaniowych Sankt Augustin. Menden zachwyca spokojnym, zielonym otoczeniem, które charakteryzują zadbane domy jednorodzinne, szpalery drzew i idylliczne ulice mieszkalne. Szczególnie rodziny doceniają doskonałą infrastrukturę: przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, a także kluby sportowe i oferty rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Również codzienne potrzeby są doskonale zaspokojone – od małych supermarketów, przez piekarnie, po kawiarnie i restauracje – wszystko można wygodnie osiągnąć pieszo. Jednocześnie zielone otoczenie zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych lub relaksujących chwil na świeżym powietrzu i oferuje idealne miejsce odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Sankt Augustin samo wyróżnia się wysoką jakością życia i centralnym położeniem w powiecie Rhein-Sieg. Miasto łączy spokój przyjaznego rodzinom regionu mieszkaniowego z doskonałym połączeniem z centrami gospodarczymi i kulturalnymi regionu. Dzięki bliskości autostrad A3, A59 i A560 oraz dobremu połączeniu z komunikacją publiczną Bonn, Kolonia i okoliczne miasta są szybko i wygodnie osiągalne. Miasto oferuje ponadto różnorodną ofertę rekreacyjną i kulturalną: parki, tereny zielone i obszary rekreacyjne zapewniają urozmaicone chwile na świeżym powietrzu, a wydarzenia, kluby i instytucje kulturalne wzbogacają życie społeczne.

Połączenie bliskości natury i spokoju, infrastruktury przyjaznej rodzinom oraz optymalnych połączeń komunikacyjnych sprawia, że Menden w Sankt Augustin jest idealną lokalizacją dla wszystkich, którzy w równym stopniu cenią jakość życia, komfort i bliskość centrów regionu. Ten dom jednorodzinny oferuje Państwu doskonałą podstawę, aby cieszyć się tymi zaletami wraz z rodziną.
Dom jednorodzinny oferuje solidne wyposażenie podstawowe i przekonuje licznymi praktycznymi detalami, które zwiększają komfort mieszkania. Na parterze, obok przytulnej części dziennej, znajduje się oddzielna jadalnia bezpośrednio przylegająca do kuchni, co zapewnia krótkie drogi i idealnie sprawdza się podczas wspólnych posiłków oraz towarzyskich wieczorów. Na tej kondygnacji dostępna jest również toaleta dla gości.

Nieruchomość dysponuje łącznie dwiema łazienkami: główna łazienka na piętrze jest wyposażona w wannę i oferuje duże możliwości aranżacyjne pod kątem przyszłych modernizacji. Pięć pokoi rozmieszczono na dwóch kondygnacjach i można je elastycznie wykorzystywać. W jednym z pokoi na piętrze zintegrowano praktyczną szafę w zabudowie, która zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania i optymalnie wykorzystuje pomieszczenie.

Przyjemne ciepło zapewnia ogrzewanie gazowe, które niezawodnie ogrzewa budynek. W pełni podpiwniczona część oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania oraz przestrzeń na zapasy, hobby lub urządzenia techniczne.

Również na zewnątrz nieruchomość ma wiele zalet: oprócz garażu bezpośrednio przy domu na działce dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe. Ponadto w tylnej części ogrodu znajduje się drugi garaż, do którego jednak nie można wjechać samochodem. Doskonale nadaje się on jako praktyczny schowek, np. na sprzęt ogrodowy, rowery, narzędzia lub jako przestrzeń hobbystyczna i magazynowa.

Duży, zadbany ogród dopełnia całość i oferuje różnorodne możliwości indywidualnego zagospodarowania - od placu zabaw, przez ogród warzywny, aż po relaksującą oazę dobrego samopoczucia.
Jeśli cenią Państwo spokojną, a jednocześnie centralną lokalizację, imponujący układ pomieszczeń i prestiżowe otoczenie, ta nieruchomość jest idealną ofertą dla Państwa.

Oferujemy bezpłatną infolinię 24/7 (0800-6460646). W razie zainteresowania wystarczy poprosić o prospekt z dodatkowymi informacjami. Zostanie on automatycznie, z reguły w krótkim czasie, przesłany na Państwa adres. W przypadku chęci umówienia oglądania najlepiej odpowiedzieć na wiadomość e-mail dotyczącą prospektu; niezwłocznie skontaktujemy się z Państwem, proponując terminy. Prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Chcą Państwo również profesjonalnie wypromować swoją nieruchomość? Prosimy do nas zadzwonić - jesteśmy do Państwa dyspozycji osobiście od pon. do niedz. w godz. 6.00 - 22.00, a ponad 200.000 aktywnych zainteresowanych już na Państwa czeka.

Treści i zdjęcia zawarte w niniejszym prospekcie mogły zostać stworzone przy użyciu sztucznej inteligencji (SI).

Lokalizacja