| Obszar wykresu | 1499 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 250 m² |
| Cena zakupu | 1.050.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjna działka w Maintal o łącznej powierzchni 1.497 m², zabudowana istniejącym budynkiem. Nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał rozwoju i wykorzystania zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników własnych o profilu komercyjnym.
Istniejący budynek dysponuje powierzchnią ok. 1.050 m², z czego większa część wymaga generalnego remontu. Obiekt jest obecnie wynajmowany i przynosi czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości ok. 5.000 € miesięcznie. Na życzenie nieruchomość może zostać przekazana również jako wolna od najemców.
Dane / obliczenia:
Miesięczne przychody z najmu:
Hala: wolna
Istniejący budynek (wynajęty): 5.000 €
Łącznie: 5000 € / miesiąc
Czynsz roczny (stan obecny):
5000 € × 12 = 60.000 € rocznie
Hala: ok. 260 m²
Istniejący budynek: 9–10 pomieszczeń (obecnie wynajmowanych ekipom montażowym, wymagających remontu)
Skrócona wersja do ogłoszenia:
Czynsz obecny ok. 5000€/miesiąc lub 60.000 €/rok (hala + wynajęty istniejący budynek).
Właściciel przeanalizował następującą zabudowę, którą można zrealizować na działce.
KONCEPCJA PLANU:
Centrum konferencyjno-seminaryjne z pomieszczeniami biurowymi i mieszkaniami zakładowymi
2 kondygnacje + poddasze uskokowe i garaż podziemny
Powierzchnie użytkowe ok. 1.630 m²
Powierzchnie pomocnicze ok. 215 m²
37 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
5 miejsc parkingowych naziemnych
Powierzchnia działki 1.499 m²
GRZ I 0,6
GRZ II 0,73
GFZ 1,13
tylko kondygnacje pełne
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
