| Участок | 1499 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 250 m² |
| Цена покупки | 1.050.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается привлекательный участок в Maintal общей площадью 1.497 м², застроенный существующим зданием. Недвижимость предлагает исключительный потенциал для развития и использования как для инвесторов, так и для собственников с коммерческой ориентацией.
Существующее здание имеет площадь ок. 1.050 м², большая часть которой нуждается в капитальном ремонте. В настоящее время объект сдан в аренду и приносит чистую холодную арендную плату ок. 5.000 € в месяц. По желанию недвижимость может быть передана и пустой.
Ключевые показатели / формула:
Ежемесячный доход от аренды:
Ангар: пустой
Существующий дом (сдан в аренду): 5.000 €
Итого: 5000 € / месяц
Годовая арендная плата (факт):
5000 € × 12 = 60.000 € в год
Ангар: ок. 260 м²
Существующий дом: 9–10 комнат (в настоящее время сдано рабочим, нуждается в ремонте)
Краткая форма для объявления:
Фактическая арендная плата ок. 5000€/месяц, соответственно 60.000 €/год (ангар + сданный в аренду существующий дом).
Собственник проверил следующие варианты застройки, которые могли бы быть реализованы на участке.
КОНЦЕПЦИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ:
Конференц- и семинарский центр с офисными помещениями и служебными квартирами
2-этажный + мансардный этаж и подземный гараж
Полезная площадь ок. 1.630 м²
Вспомогательная площадь ок. 215 м²
37 парковочных мест в подземном гараже
5 парковочных мест на поверхности
Размер участка 1.499 м²
GRZ I 0,6
GRZ II 0,73
GFZ 1,13
только полные этажи
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
