Idealne połączenie stylu i inteligentnego życia

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2020 roku i znajduje się w stanie jak nowe. Podczas modernizacji zastosowano wyłącznie wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne elementy aranżacyjne, co tworzy harmonijną i elegancką atmosferę mieszkalną.

Już po wejściu do mieszkania otwiera się widok na przestronny salon z jadalnią, który stanowi serce nieruchomości. Z holu wejściowego wchodzi się bezpośrednio do otwartej strefy dziennej, gdzie po lewej stronie znajduje się nowoczesna zabudowana kuchnia marki Nolte z wysokiej jakości sprzętem AGD. Rozległy, otwarty układ zapewnia lekkie poczucie przestrzeni i harmonijnie łączy gotowanie, jedzenie i mieszkanie.

Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego i prowadzą na pierwszy balkon, dostępny z części dziennej, który zaprasza do odpoczynku na świeżym powietrzu. Można tu cieszyć się słonecznymi godzinami i ciepłymi letnimi wieczorami w przyjemnej atmosferze.

Z centralnej części salonu z jadalnią prowadzą dwa pokoje sypialne - z czego jeden oferuje bezpośredni dostęp do drugiego, słonecznie usytuowanego balkonu i tworzy prywatne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Ponadto znajduje się tu nowocześnie urządzona łazienka, wysokiej jakości wyposażona i posiadająca prysznic walk-in - idealna dla członków rodziny lub gości. Obok znajduje się praktyczna komórka gospodarcza.

Kolejna strefa sypialna znajduje się oddzielnie i dzięki dostępnej garderobie oraz przylegającej łazience en suite z prysznicem bezbrodzikowym oferuje maksymalną prywatność i komfort.


Szczególnym atutem jest zainstalowana klimatyzacja, która zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach w części dzienno-jadalnej oraz w głównej sypialni - niezależnie od pory roku.

Uzupełnieniem oferty są cztery miejsca parkingowe w garażu podziemnym, które umożliwiają wygodne i bezpieczne parkowanie.

To mieszkanie łączy nowoczesne wyposażenie, komfortowe mieszkanie i atrakcyjną lokalizację - idealny dom dla wszystkich, którzy cenią styl, jakość i przestronność.
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem i dobrze skomunikowanej okolicy w Bonn. Bliskość różnych obiektów oraz dobre połączenia komunikacyjne czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Na codzienne potrzeby w pobliżu znajduje się kilka supermarketów, w tym PENNY i REWE, do których można wygodnie dojść pieszo. Opieka medyczna jest również zapewniona, dzięki aptece Kosmos-Apotheke w bezpośrednim sąsiedztwie i kilku gabinetów lekarskich, w tym gabinet laryngologiczny i okulistyczny, które znajdują się zaledwie kilka kroków stąd.

Dla rodzin z dziećmi okolica oferuje wiele placówek edukacyjnych. Szkoła Rochusschule jest szybko dostępna, podobnie jak kilka przedszkoli położonych w pobliżu. Sprawia to, że lokalizacja jest szczególnie przyjazna rodzinom.

Dostęp do komunikacji miejskiej jest doskonały. Dworzec Duisdorf oraz stacja metra Bonn-Duisdorf znajdują się w niewielkiej odległości, co zapewnia dojeżdżającym i podróżnym wygodne połączenie z centrum miasta i dalej. Najbliższy wjazd na autostradę jest również oddalony tylko o krótki przejazd, co dodatkowo ułatwia indywidualną mobilność.

Lotnisko Köln/Bonn znajduje się w odległości ok. 25 km i oferuje dobre połączenia dla podróży krajowych i międzynarodowych.

Ogólnie lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego oraz praktycznej dostępności usług i połączeń komunikacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem zamieszkania dla różnych stylów życia.
To mieszkanie wyróżnia się wysokiej jakości, nowoczesnym wyposażeniem, które w idealny sposób łączy komfort, funkcjonalność i najnowszą technologię. Już po wejściu można odczuć dbałość o detale i wysokie standardy jakości, które odzwierciedlają się w każdej części mieszkania.

Kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar harmonijnie wpisuje się w otwartą część dzienną i jadalnianą, zachwycając eleganckim designem, wysokiej jakości markowymi urządzeniami AGD oraz przemyślaną przestrzenią do przechowywania. Można tu równie dobrze realizować kulinarne pomysły, jak i spędzać przyjemne wieczory z rodziną lub przyjaciółmi - w atmosferze łączącej styl i przytulność.

Za stały, przyjemny klimat w pomieszczeniach odpowiadają dwie wydajne klimatyzacje, które zapewniają kojącą świeżość nawet w upalne letnie dni. Na dwóch słonecznych balkonach elektryczne markizy dodatkowo podnoszą komfort mieszkania - na przycisk zapewniają przyjemny cień i rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.

Całe mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości winylową podłogę w eleganckim drewnianym wzorze, która nadaje wnętrzu ciepły, nowoczesny charakter. Jest nie tylko estetyczna, lecz także łatwa w pielęgnacji, solidna i trwała - idealna na co dzień.

Elektryczne rolety we wszystkich oknach umożliwiają wygodne i elastyczne sterowanie światłem, osłoną przed wzrokiem i prywatnością. Uzupełnia to nowoczesna Oświetlenie LED, które w połączeniu z nowoczesną techniką domową tworzy nastrojową atmosferę.

Szczególną atrakcję stanowi inteligentny system Smart Home firmy Loxone, który oferuje najwyższy komfort techniczny. Za pomocą centralnego panelu sterowania lub wygodnie przez aplikację można intuicyjnie sterować oświetleniem, ogrzewaniem, roletami oraz funkcjami bezpieczeństwa. System ten zapewnia nie tylko efektywność energetyczną i komfort, ale także poczucie bezpieczeństwa i kontroli w całej strefie mieszkalnej.

Do wyposażenia bezpieczeństwa należy również nowoczesny system alarmowy, który podkreśla i tak już wysoki poziom jakości tej nieruchomości oraz daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Nie zabrakło też codziennego komfortu: winda wygodnie i bez barier dowozi Państwa aż na piętro mieszkalne. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest już zawarte w opłacie eksploatacyjnej, zapewnia wygodny i chroniony przed warunkami pogodowymi komfort parkowania. Ogrzewanie w budynku odbywa się za pomocą wydajnego centralnego ogrzewania gazowego, które zapewnia równomierny, niezawodny rozkład ciepła.

To wyposażenie łączy najnowocześniejszą technikę, stylowy design i przemyślaną funkcjonalność - idealne dla wszystkich, którzy szukają domu z najwyższym komfortem mieszkania i odrobiną luksusu.

Ze względu na obróbkę zdjęć przedstawienie koloru podłogi częściowo odbiega od oryginału. Ponieważ jako pośrednik przywiązujemy wagę do możliwie przejrzystej prezentacji, w exposé zamieściliśmy dodatkowo oryginalne zdjęcie podłogi, aby mogli Państwo uzyskać realistyczne wrażenie jej rzeczywistej kolorystyki
Jeśli cenią Państwo spokojną, a zarazem centralną lokalizację, imponujący układ pomieszczeń i prestiżowe otoczenie, ta nieruchomość jest dla Państwa idealną ofertą.

Oferujemy Państwu bezpłatną infolinię 24/7 (0800-6460646). W razie zainteresowania prosimy po prostu poprosić o exposé z dodatkowymi informacjami. Zostanie ono automatycznie przesłane Państwu z reguły w krótkim czasie. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości najlepiej odpowiedzieć mailem na exposé, a my niezwłocznie skontaktujemy się z Państwem z propozycjami terminów. Prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach podanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność lub kompletność.

Chcą Państwo również profesjonalnie sprzedać swoją nieruchomość, prosimy do nas zadzwonić, jesteśmy do Państwa dyspozycji osobiście od pon. do niedz. w godz. 6.00 - 22.00, ponad 200.000 aktywnych Osoby zainteresowane już na Państwa czekają.

Treści i zdjęcia tego prospektu mogły zostać stworzone przy pomocy sztucznej inteligencji (KI).

Lokalizacja