| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 360 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 14 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1361 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 140 m² |
| Cena zakupu | 595.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 652,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWyobraź sobie, że siedzisz na jednym z dużych, zadaszonych balkonów od strony południowej lub na wysokiej jakości tarasie, słońce zanurza ogród w złotym świetle, a wzrok wędruje ku wzniesieniu Mumbacher Höhe – zachód słońca, który każdego wieczoru zachwyca.
Ten solidny, murowany dom wielorodzinny z 1974 roku oferuje ponad 360 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy pełnowartościowe, niezależne mieszkania. Poddasze o powierzchni ok. 95 m² jest bardzo dobrze i długoterminowo wynajęte, zapewniając stabilne dochody. Parter (ok. 155 m²) i piwnica (ok. 110 m²) są wykończone w wysokim standardzie i wkrótce, zgodnie z ustaleniami, będą dostępne do zamieszkania – idealne na własne potrzeby lub elastyczny wynajem.
Działka o powierzchni 1.361 m² jest optymalnie usytuowana względem południa i południowego zachodu, dzięki czemu słońce od rana do wieczora oświetla balkony, taras i ogród. Starannie zaprojektowany ogród rozciąga się na dwóch poziomach, a jego ozdobą jest przestronny, zagłębiony w ziemi basen – prywatne letnie marzenie zaledwie kilka kroków od drzwi wejściowych.
Dwa przestronne garaże (każdy ok. 35 m²) oraz wystarczająca powierzchnia użytkowa zapewniają łącznie około 140 m² miejsca na pojazdy, warsztat lub magazyn, uzupełnione przez pięć dodatkowych miejsc parkingowych.
Pod względem technicznym dom jest doskonale wyposażony: olejowy kocioł kondensacyjny z instalacją solarną do podgrzewania ciepłej wody pochodzi z 2009 roku i od ponad 15 lat niezawodnie działa – wymiana nie jest przewidywana ani konieczna. Okna z podwójnymi szybami na parterze i w piwnicy wymieniono w latach 2008/2009. Budynek jest bardzo zadbany i nie wymaga dużych nakładów na utrzymanie.
W spokojnej dzielnicy Weiher, zaledwie 3 km od centrum Mörlenbach, nieruchomość ta łączy sielankę Odenwaldu z nowoczesną infrastrukturą oraz przyszłym odciążeniem dzięki trasie B 38a. Czy jako przestronna posiadłość rodzinna lub dom wielopokoleniowy z basenem i dalekim widokiem, jako inwestycja kapitałowa z bieżącymi dochodami z najmu, czy jako połączenie obu tych możliwości – tutaj wszystko po prostu się zgadza.
Dostępna wkrótce i gotowa na Twój nowy rozdział.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
