| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 360 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1361 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 140 m² |
| Ціна продажу | 595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.652,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУявіть, що ви сидите на одному з великих критих балконів, орієнтованих на південь, або на високоякісній терасі, сонце огортає сад золотим світлом, а погляд ковзає до височини Мумбах — захід сонця, який щовечора зачаровує.
Цей добротний багатоквартирний будинок капітальної конструкції, зведений у 1974 році, чекає на вас із понад 360 м² житлової площі, розподіленої між трьома повноцінними окремими квартирами. Мансардний поверх площею близько 95 м² дуже добре і довгостроково орендований та забезпечує стабільні доходи. Перший поверх (близько 155 м²) і цокольний поверх (близько 110 м²) якісно облаштовані та найближчим часом, за домовленістю, будуть вільними для заселення — ідеально для власного проживання або гнучкої оренди.
Ділянка площею 1.361 м² оптимально орієнтована на південь і південний захід, тому сонце від ранку до вечора освітлює балкони, терасу та сад. Дбайливо облаштований сад розташований на двох рівнях і увінчаний просторим заглибленим басейном — ваша приватна літня мрія за кілька кроків від вхідних дверей.
Два просторі гаражі (по близько 35 м² кожен) і достатня корисна площа разом забезпечують близько 140 м² простору для транспортних засобів, майстерні або складу, доповнені ще п’ятьма паркувальними місцями.
У технічному плані будинок чудово оснащений: конденсаційне масляне опалення із сонячною термією для гарячого водопостачання встановлене у 2009 році та вже понад 15 років надійно працює — заміна не передбачається і не є необхідною. Вікна з подвійним склінням на першому та цокольному поверхах були замінені у 2008/2009 роках. Будинок перебуває у дуже доглянутому стані та не потребує значного обслуговування.
У тихому районі Вайєра, лише за 3 км від центру Мерленбаха, цей об’єкт поєднує ідилію Оденвальду із сучасною інфраструктурою та майбутнім розвантаженням завдяки трасі B 38a. Чи як просторий сімейний маєток або будинок для кількох поколінь із басейном і панорамним краєвидом, як інвестиція з поточними орендними доходами або як поєднання обох варіантів — тут справді все ідеально.
Доступний найближчим часом і готовий до вашого нового розділу життя.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
