| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 360 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1361 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.652,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmaginate di sedervi su uno dei grandi balconi coperti esposti a sud o sulla terrazza di alta qualità, mentre il sole immerge il giardino in una luce dorata e lo sguardo si perde verso la Mumbacher Höhe – un tramonto che incanta ogni sera.
Questo solido edificio plurifamiliare in costruzione massiccia del 1974 vi attende con oltre 360 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre appartamenti separati e completamente indipendenti. Il sottotetto con ca. 95 m² è affittato molto bene e a lungo termine, garantendo entrate stabili. Il piano terra (ca. 155 m²) e il piano seminterrato (ca. 110 m²) sono rifiniti con materiali di alta qualità e saranno liberi a breve su accordo – ideali per uso proprio o per una locazione flessibile.
Il terreno di 1.361 m² è orientato in modo ottimale verso sud e sud-ovest, così che il sole splende su balconi, terrazza e giardino dalla mattina alla sera. Il giardino curato con amore si sviluppa su due livelli ed è coronato da una spaziosa piscina interrata – il vostro sogno estivo privato a pochi passi dalla porta di casa.
Due ampi garage (ciascuno ca. 35 m²) e sufficiente superficie utile offrono complessivamente circa 140 m² di spazio per veicoli, officina o magazzino, completati da altri cinque posti auto.
Dal punto di vista tecnico la casa è eccellentemente attrezzata: il riscaldamento a condensazione a gasolio con solare termico per l'acqua calda risale al 2009 e funziona in modo affidabile da oltre 15 anni – una sostituzione non è prevedibile e nemmeno necessaria. Le finestre con doppio vetro al piano terra e nel piano seminterrato sono state rinnovate nel 2008/2009. La struttura è molto ben tenuta e richiede poca manutenzione.
In posizione tranquilla a Weiher, a soli 3 km dal centro di Mörlenbach, questo immobile unisce l'idillio dell'Odenwald a infrastrutture moderne e al futuro alleggerimento dovuto alla B 38a. Sia come ampia proprietà familiare o casa per più generazioni con piscina e vista panoramica, sia come investimento con entrate da locazione continuative o come combinazione di entrambe le cose – qui è tutto perfetto.
Disponibile a breve e pronta per il vostro nuovo capitolo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
