Mieszkanie z perspektywą – zmodernizowany dom bliźniaczy z potencjałem rozbudowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w JUNO Immobilien – mamy przyjemność zaprezentować Państwu na wyłączność dom bliźniaczy z 1938 roku, który w 2008 roku został kompleksowo wyremontowany i obecnie oferuje około 122 m² powierzchni mieszkalnej z 3 pokojami, na przestronnej działce o powierzchni ok. 526 m², położonej w spokojnej bocznej uliczce.

Klasyczny dom osiedlowy łączy swój ukształtowany charakter z nowoczesnym wyposażeniem oraz szczególnie interesującymi możliwościami rozbudowy. Oprócz przestronnej działki dodatkowy potencjał oferuje przede wszystkim już w dużej mierze przygotowana piwnica; również rozbudowa od strony ogrodu otwiera perspektywicznie dalsze możliwości powiększenia powierzchni mieszkalnej o 100 m². Dzięki temu dom szczególnie dobrze nadaje się dla młodych rodzin, które chcą dziś mieszkać komfortowo, a w przyszłości rozwijać swój dom zgodnie z własnymi potrzebami.

Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, stanowiąca centrum domu i oferująca wystarczająco dużo miejsca na wspólne życie rodzinne. Bezpośrednio przylega do niej kuchnia z zabudową kuchenną firmy Nobilia, mającą zaledwie około sześciu lat. Łazienka dla gości z prysznicem uzupełnia ten poziom i zapewnia dodatkowy komfort również na co dzień.

Klatką schodową można dostać się na piętro. Znajdują się tu dwie sypialnie oraz przestronna, jasna łazienka z wanną. Z tej kondygnacji jest również dostęp do obszaru, na którym perspektywicznie można zrealizować taras na dachu lub ogród zimowy. Stwarza to możliwość uzupełnienia górnego poziomu mieszkalnego o atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną.

Szczególnie interesująca jest piwnica, której adaptacja została już w dużej mierze przygotowana. Dostępne są instalacje i izolacja, a także przygotowano warunki do wykonania dodatkowej łazienki. Przewidziano już dwa kolejne pomieszczenia, które po ukończeniu mogą służyć na przykład jako pokoje gościnne, gabinety lub pomieszczenia hobbystyczne. W zasadzie pozostały jeszcze prace związane z zabudową z płyt gipsowo-kartonowych oraz końcowe prace wykończeniowe. Poziom ten stanowi zatem interesującą rezerwę dla rodzin, które w dłuższej perspektywie będą potrzebować więcej miejsca.

Duży ogród stanowi szczególną wartość dodaną nieruchomości. Dojrzałe drzewa owocowe, dużo zieleni i wystarczająca przestrzeń tworzą przyjemne miejsce wypoczynku, a jednocześnie zapewniają dużo miejsca do zabawy, uprawiania ogrodu lub spędzania czasu na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół. Na terenie posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych; ofertę uzupełnia przez garaż dobudowany w 2021 roku.

Pierwotny dom osiedlowy pochodzi z 1938 roku i od 2008 roku był gruntownie remontowany. W ramach modernizacji generalnej między innymi odnowiono lub wymieniono okna, izolację, instalacje, układ pomieszczeń i system ogrzewania. Ponadto konstrukcyjnie rozbudowano strefę wejściową i stworzono podstawę do dalszych możliwości użytkowania, między innymi opcjonalnego tarasu na dachu lub dodatkowej rozbudowy. Rozbudowa piwnicy o dwa dodatkowe pomieszczenia i przygotowaną łazienkę została w dużej mierze wykonana; instalacje i izolacja są już dostępne, natomiast końcowe prace suchej zabudowy i wykończeniowe pozostają do wykonania. W 2021 roku budynek dodatkowo rozbudowano o garaż.

Ogólnie ta połowa domu bliźniaczego oferuje przede wszystkim młodym rodzinom interesujące połączenie już zmodernizowanego domu mieszkalnego, dużej działki i rzeczywistego potencjału rozwoju. Osoby, które chcą stworzyć dodatkową przestrzeń lub krok po kroku dostosować nieruchomość do zmieniającej się sytuacji życiowej, znajdą tutaj szczególnie wszechstronne możliwości.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Chętnie udostępnimy Państwu dalsze szczegóły i umówimy indywidualny termin oględzin.

Lokalizacja