Zmodernizowany dom jednorodzinny na przestronnej działce w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej Bischberg/Trosdorf koło Bambergu łączy solidność istniejącego budynku z komfortem mieszkania w kompleksowo zmodernizowanej nieruchomości. Dom wybudowany pierwotnie w 1958 roku został od 2020 roku gruntownie wyremontowany dużym nakładem środków i obecnie prezentuje się w niezwykle zadbanym oraz nowoczesnym stanie. Na przestronnej działce o powierzchni ok. 904 m² nieruchomość oferuje ok. 118 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na parterze i w piwnicy.

Parter stanowi centralną część mieszkalną domu i zachwyca przestronnym salonem z jadalnią oraz bezpośrednim dostępem do dużego, częściowo zadaszonego tarasu. Przylegająca kuchnia jest wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną i harmonijnie wpisuje się w koncepcję mieszkalną. Poziom ten uzupełniają przedpokój, toaleta dla gości, sypialnia oraz nowocześnie wyposażona łazienka.

W piwnicy znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystywać na wiele sposobów. Ponadto na tym poziomie znajduje się kolejna łazienka, przestronna pralnia oraz kotłownia. Szczególnie praktyczny jest bezpośredni dostęp stąd do garażu, który składa się z dwóch położonych obok siebie garaży jednostanowiskowych.

W ramach gruntownego remontu całkowicie odnowiono liczne instalacje i elementy budynku. Zmodernizowano całą instalację elektryczną, w tym przewody elektryczne, skrzynkę bezpiecznikową, a także przełączniki i gniazdka. Wymieniono również wszystkie przewody wodne i sanitarne. Obie łazienki oraz toaleta dla gości zostały kompleksowo zmodernizowane i wyposażone w nowoczesne elementy. Nowe grzejniki, nowy tynk wewnętrzny, nowa wylewka oraz nowe pokrycia podłogowe zapewniają nowoczesną i zadbaną atmosferę mieszkalną. Wymieniono również drzwi wejściowe.

Efektywne i zrównoważone ogrzewanie zapewnia nowoczesne ogrzewanie pelletowe producenta Haargassner typu NANO. Dodatkowo wysokiej jakości piec kominkowy marki HARK tworzy przyjemną atmosferę. W ramach modernizacji odnowiono także dach domu oraz zadaszenie tarasu. Okna wymieniono na nowoczesne modele z roletami; częściowo zamontowano również wysokiej jakości moskitiery i drzwi przeciw owadom firmy Denzlein.

Również w części zewnętrznej dużą wagę przywiązano do jakości i aranżacji. Elewacja wraz z tynkiem zewnętrznym została całkowicie odnowiona. Ogród został kompleksowo na nowo zagospodarowany i wykończony wysokiej jakości masywnymi murami oporowymi z wapienia muszlowego z Würzburga. Oprócz przestronnego tarasu do dyspozycji jest wyłożone żwirem miejsce do grillowania i siedzenia, które oferuje dodatkowe możliwości spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Oba garaże wyposażono w nowe elektryczne bramy garażowe, co dopełnia komfortowy ogólny obraz nieruchomości.

Nieruchomość ta oferuje rzadką okazję nabycia wolnostojącego domu jednorodzinnego z przestronną działką, w którym w ostatnich latach przeprowadzono szeroko zakrojone prace modernizacyjne. Połączenie idealnej i centralnej lokalizacji mieszkalnej, przemyślanego układu pomieszczeń, nowoczesnych instalacji budynkowych oraz wysokiej jakości zagospodarowania terenu sprawia, że dom ten jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla par lub rodzin ceniących jakość życia i zadbane otoczenie.
Trosdorf, dzielnica gminy Bischberg, znajduje się zaledwie kilka minut od miasta Bamberg, wpisanego na listę światowego dziedzictwa, i łączy spokojne mieszkanie z doskonałą infrastrukturą. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz obiekty codziennego użytku są łatwo dostępne. Jednocześnie okoliczne tereny przyrodnicze i rekreacyjne oferują wysoką wartość wypoczynkową. Ten zmodernizowany dom jednorodzinny łączy zatem komfort mieszkania, przestrzeń i jakość życia w poszukiwanej lokalizacji mieszkalnej u bram Bambergu.

Lokalizacja