Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 63 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
| Sypialnie | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 182.800 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 892,40 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDüsseldorf, ponad 60 m² powierzchni mieszkalnej, własna przestrzeń zewnętrzna – i cena zakupu poniżej 200 000 €.
To połączenie czyni mieszkanie własnościowe szczególnie interesującym dla kupujących, którzy szukają stosunkowo przystępnego wejścia na düsseldorfski rynek nieruchomości, a jednocześnie cenią klasyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń.
Mieszkanie położone na parterze dysponuje ok. 63,20 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje układ pomieszczeń wyraźnie różniący się od wielu nowoczesnych, mocno skompresowanych koncepcji mieszkań 2-pokojowych.
Nie próbowano tutaj umieścić jak największej liczby funkcji w jednym pomieszczeniu. Zamiast tego do dyspozycji są oddzielny salon, osobna sypialnia, oddzielna kuchnia, dodatkowa jadalnia, łazienka i przedpokój. Istniejąca przestrzeń zewnętrzna dodatkowo powiększa ofertę użytkową.
Dzięki temu szczególnie dla singli lub par powstaje przyjemna atmosfera mieszkalna z wyraźnie oddzielonymi strefami.
Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca na niezależną strefę dzienną i wypoczynkową. Sypialnia jest od niego oddzielona i tworzy prywatne miejsce wyciszenia.
Kolejnym atutem jest osobna kuchnia. Gotowanie nie musi się tutaj odbywać bezpośrednio w salonie. Jednocześnie do dyspozycji jest własna jadalnia, dzięki czemu mieszkanie, jedzenie i gotowanie są ze sobą sensownie połączone, bez całkowitego wzajemnego przenikania się.
Rzut pokazuje ponadto przestrzeń zewnętrzną dostępną bezpośrednio z mieszkania. Szczególnie w przypadku mieszkania na parterze ta dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu stanowi istotną wartość dodaną – czy to na poranną kawę, rośliny, czy po prostu kilka chwil relaksu na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest obecnie nadal zamieszkiwane przez właścicielkę. Zgodnie z aktualnym planem jej wyprowadzka przewidziana jest na październik 2026 roku. Nie ma zatem konieczności przejmowania istniejącej umowy najmu.
To sprawia, że oferta jest w równym stopniu interesująca dla dwóch grup docelowych.
Nabywcy na własne potrzeby mogą zamieszkać w mieszkaniu po przeniesieniu własności i mają możliwość wcześniejszego dostosowania wyposażenia oraz aranżacji do własnych wyobrażeń.
Inwestorzy natomiast nie nabywają długoterminowo wynajmowanego mieszkania z historycznie ukształtowanym poziomem czynszu, lecz po przekazaniu mogą samodzielnie zdecydować o modernizacji i późniejszym wynajmie.
Przy cenie ofertowej wynoszącej 182 800 € cena zakupu odpowiada matematycznie około 2.892 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej.
Tym samym mieszkanie to stanowi interesującą okazję dla nabywców, którzy świadomie poszukują inwestycji o przejrzystej skali w Düsseldorfie, a jednocześnie dostrzegają potencjał zwalnianego mieszkania z istniejącego zasobu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
