Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 63 m² |
| Кімната | 2 |
|---|
| спальні | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 182.800 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.892,40 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДюссельдорф, понад 60 м² житлової площі, власна відкрита зона — і ціна придбання менше ніж 200 000 €.
Це поєднання робить квартиру у власність особливо цікавою для покупців, які шукають порівняно доступний спосіб вийти на ринок нерухомості Дюссельдорфа й водночас цінують класичне, зручне планування.
Квартира, розташована на першому поверсі, має близько 63,20 м² житлової площі та пропонує планування, яке суттєво відрізняється від багатьох сучасних, сильно стиснутих концепцій двокімнатних квартир.
Тут не намагалися розмістити якомога більше функцій в одному приміщенні. Натомість у розпорядженні є окрема вітальня, власна спальня, окрема кухня, додаткова обідня зона, ванна кімната та передпокій. Наявна відкрита зона додатково розширює житловий простір.
Саме для самотніх людей або пар це створює приємне відчуття житла з чітко відокремленими зонами.
Вітальня має достатньо місця для самостійної житлової зони та зони відпочинку. Спальня відокремлена від неї й створює приватне місце для усамітнення.
Ще однією перевагою є окрема кухня. Приготування їжі тут не обов’язково відбувається безпосередньо у вітальні. Водночас є власна обідня зона, завдяки чому проживання, харчування та приготування їжі розумно поєднані, але не повністю зливаються в одне ціле.
Планування також демонструє відкриту зону, до якої можна безпосередньо дістатися з квартири. Особливо для квартири на першому поверсі цей додатковий простір просто неба є важливою перевагою — для ранкової кави, рослин або просто кількох спокійних хвилин на свіжому повітрі.
Наразі в квартирі ще проживає сама власниця. Згідно з поточним плануванням, її виїзд запланований на жовтень 2026 року. Тому чинні орендні відносини не потрібно переймати.
Це робить пропозицію однаково цікавою для двох цільових груп.
Власники для власного проживання можуть заселитися у квартиру після переходу права власності та заздалегідь адаптувати обладнання й оформлення до власних уявлень.
Інвестори ж купують не квартиру, що довгостроково здається в оренду за історично сформованою орендною платою, а можуть після передачі самостійно вирішити питання модернізації та подальшої нової оренди.
За ціни пропозиції 182 800 € ціна придбання в розрахунку відповідає приблизно 2 892 € за квадратний метр житлової площі.
Таким чином, ця квартира є цікавою можливістю для покупців, які цілеспрямовано шукають доступну інвестицію в Дюссельдорфі та водночас бачать потенціал квартири з наявного фонду, що звільняється.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
