Wyremontowane. Nowoczesne. Przestronne. Dom z przestrzenią dla rodziny i życia

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny dom dwurodzinny w Rastatt oferuje na trzech poziomach mieszkalnych ok. 220 m² powierzchni mieszkalnej oraz wyjątkowo wszechstronne możliwości użytkowania. Niezależnie od tego, czy chodzi o dwie generacje, dużą rodzinę, czy połączenie mieszkania i pracy – przemyślany układ zapewnia dużo przestrzeni, a jednocześnie wystarczającą prywatność.

Parter obejmuje dwie sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz otwartą strefę dzienną, jadalnianą i kuchenną. Szczególnym elementem architektonicznym domu jest przestronna szklana fasada, rozciągająca się na wszystkie trzy poziomy mieszkalne – parter, piętro i poddasze – nadająca budynkowi nowoczesny, otwarty charakter. Na parterze przeszklona powierzchnia pełni jednocześnie funkcję ogrodu zimowego i zapewnia wyjątkowo dużo światła dziennego oraz piękne połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Z dużego balkonu prowadzi bezpośredni dostęp do ogrodu.

Piętro ma niemal identyczny układ i również oferuje dwie sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz otwartą strefę dzienną, jadalnianą i kuchenną. Również na tym poziomie ciągnie się charakterystyczna szklana fasada. Balkon na piętrze został powiększony i obecnie oferuje szczególnie dużą powierzchnię zewnętrzną. Również stąd prowadzi bezpośredni dostęp do ogrodu.

W pełni zagospodarowane poddasze powiększa przestrzeń użytkową o sypialnię, prywatną łazienkę oraz przestronną otwartą strefę. Może ona służyć na przykład jako salon, biuro domowe, przestrzeń dla gości lub prywatna strefa wypoczynku dla młodzieży. Również tutaj wyjątkowy charakter domu podkreśla szklana fasada przebiegająca przez wszystkie trzy poziomy.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowy stan ogólny. W ciągu ostatnich kilku lat dom został kompleksowo wyremontowany, odnowiony i zmodernizowany przy znacznym nakładzie finansowym i technicznym. Prace zostały wykonane przez specjalistyczne firmy z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i elementów budowlanych.

Zgodnie z obecnym stanem wiedzy nie ma żadnej potrzeby przeprowadzania prac remontowych ani renowacyjnych. Dom prezentuje się w wyjątkowo zadbanym i nowoczesnym technicznie stanie, który w wielu istotnych obszarach niemal osiąga poziom nowego budownictwa. Nabywcy nie przejmują tutaj klasycznej nieruchomości z rynku wtórnego, wymagającej natychmiastowych inwestycji, lecz obiekt, który można zasiedlić i użytkować bez konieczności przeprowadzania zakrojonych na szeroką skalę prac.

Dotychczasowa Przedstawione i jednoznacznie przyporządkowane faktury dokumentują inwestycje o wartości ponad 600 000 € w renowację, remont i modernizację. Szczegółowy wykaz przeprowadzonych prac oraz obszerne faktury i dowody zakupu można obejrzeć na życzenie.

Również pod względem energetycznym i technicznym dom jest wyposażony zgodnie ze współczesnymi standardami. Pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii oraz dwa inteligentne wallboksy tworzą nowoczesną podstawę energooszczędnego mieszkania i współczesnej mobilności.

Do działki o powierzchni 641 m² należy zadbany ogród, do którego można bezpośrednio dotrzeć z zewnętrznych części obu głównych poziomów mieszkalnych. Ofertę uzupełniają dwa garaże podwójne.

Również piwnica jest wysokiej jakości i ma wszechstronne możliwości wykorzystania. Oprócz dodatkowej powierzchni magazynowej i gospodarczej znajdują się tu sauna oraz wysokiej klasy wyposażone pomieszczenie gospodarcze.

Połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, elastycznego układu, wyjątkowej architektury szklanej, wysokiej jakości przestrzeni zewnętrznych oraz znacznie ponadprzeciętnego standardu modernizacji sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową ofertą. Jest szczególnie odpowiednia dla nabywców poszukujących dużej przestrzeni i elastycznych możliwości wykorzystania, a jednocześnie ceniących zakup nieruchomości istniejącej, która nie wymaga żadnych dalszych prac remontowych ani renowacyjnych.

Lokalizacja