Historyzująca willa w stylu secesyjnym z dużą działką, położona centralnie w spokojnej lokalizacji na Starym Mieście

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż reprezentacyjna willa w stylu secesyjnym z 1909 roku, położona w atrakcyjnej, a zarazem spokojnej części miasta. Nieruchomość łączy historyczny urok, dużą powierzchnię działki i interesujący potencjał rozwojowy.
Willa została wybudowana w 1909 roku i posiada szczególny charakter architektoniczny oraz historyczny. Rozciąga się na trzech kondygnacjach, jest w całości podpiwniczona i posiada obecnie niewykończone poddasze. Do niedawna zamieszkane były dwie kondygnacje.
Na każdej kondygnacji znajduje się oddzielny lokal mieszkalny, do którego prowadzi klatka schodowa usytuowana od strony północnej. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 450m². Parter posiada dodatkowo osobne wejście od strony południowej, co umożliwia podział na 2 lokale mieszkalne. Ogrzewanie obecnie zapewniają indywidualne kotły gazowe dla poszczególnych kondygnacji.
Fasada od strony ulicy jest objęta ochroną konserwatorską. Ostatni większy remont fasady i dachu przeprowadzono na początku lat 2000.
Budynek ogólnie znajduje się w stanie wymagającym remontu, oferując tym samym wiele możliwości indywidualnej aranżacji i kompleksowej rewitalizacji. Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla miłośników historycznych obiektów, deweloperów lub kupujących z wizją.
Duża działka obejmuje łącznie ok. 3.200 m². Zgodnie z decyzją wstępną dotyczącą możliwości zabudowy około 1.500 m² stanowi teren budowlany, co otwiera interesujące perspektywy dodatkowej zabudowy.
Najważniejsze dane
Rok budowy: 1909
Styl: secesyjny
Działka: ok. 3.200 m², w tym ok. 1.500 m² terenu budowlanego
3 kondygnacje, w całości podpiwniczony, poddasze niewykończone
Stan wymagający remontu
Fasada od strony ulicy objęta ochroną konserwatorską
Ostatni remont fasady i dachu: początek lat 2000
Centralna, spokojna lokalizacja na Starym Mieście

Nieruchomość ta nie jest klasycznym obiektem gotowym do zamieszkania, lecz historyczną willą z charakterem i znacznym potencjałem rozwojowym. Połączenie secesyjnej architektury objętej ochroną konserwatorską, dużej powierzchni działki, centralnej lokalizacji i dodatkowego terenu budowlanego czyni ją szczególnie interesującą.
Czy to jako reprezentacyjna prywatna rezydencja, projekt wielopokoleniowy, indywidualne cele mieszkaniowe czy też podstawa ambitnej koncepcji remontu i rozwoju – nieruchomość oferuje różnorodne możliwości.
Oględzanie jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Przy poważnym zainteresowaniu mogą zostać udostępnione dalsze Można zapoznać się z informacjami.
Wszystkie dane zostały zebrane zgodnie z najlepszą wiedzą. Informacje dotyczące gruntu budowlanego oraz możliwych sposobów zabudowy i użytkowania należy przed podjęciem decyzji o zakupie zweryfikować przez zainteresowanego lub jego projektanta oraz właściwe organy.

Lokalizacja