Історична вілла в стилі модерн із великою земельною ділянкою в центральному, тихому місці в старій частині міста

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Продається представницька вілла в стилі модерн, збудована у 1909 році, у привабливому й водночас тихому міському районі. Об’єкт поєднує історичний шарм, просторі земельні площі та цікавий потенціал розвитку.
Вілла була зведена у 1909 році та має особливий архітектурний і історичний характер, займає три поверхи, повністю має підвал і горище, яке наразі не облаштоване. До недавнього часу два поверхи були заселені.
Кожен поверх має окрему житлову одиницю, доступ до якої здійснюється через сходову клітку, розташовану з північного боку. Загальна житлова площа становить приблизно 450м². Перший поверх додатково має окремий вхід з південного боку, що дає змогу розділити його на 2 житлові одиниці. Наразі опалення здійснюється за допомогою газових поквартирних систем опалення.
Фасад з боку вулиці перебуває під охороною пам’яток. Остання масштабна санація фасаду та даху проводилася на початку 2000-х років.
Загалом будівля перебуває у стані, що потребує санації, і тому пропонує широкі можливості для індивідуального оформлення та комплексної ревіталізації. Особливо для поціновувачів історичної нерухомості, девелоперів або покупців із баченням цей об’єкт відкриває цікаві можливості.
Простора земельна ділянка загальною площею приблизно 3.200 м². З них, згідно з попереднім будівельним запитом, близько 1.500 м² доступні як будівельна земля, що відкриває цікаві перспективи для додаткової забудови.
Основні характеристики
Рік будівництва: 1909
Стиль: модерн
Земельна ділянка: приблизно 3.200 м², з них близько 1.500 м² — будівельна земля
3 поверхи, повністю з підвалом, горище не облаштоване
Стан, що потребує санації
Фасад з боку вулиці під охороною пам’яток
Остання санація фасаду та даху: початок 2000-х років
Центральне, тихе розташування в старому місті

Цей об’єкт не є класичною нерухомістю, готовою до заселення, а являє собою історичну віллу з характером і значним потенціалом розвитку. Поєднання охоронюваної пам’ятки архітектури в стилі модерн, просторої земельної ділянки, центрального розташування та додаткової будівельної землі робить цей об’єкт особливо цікавим.
Чи то як представницька приватна резиденція, проєкт для кількох поколінь, індивідуальне житлове використання або основа для вимогливої концепції санації та розвитку — тут відкриваються різноманітні можливості.
Перегляд можливий за попередньою домовленістю про зустріч. У разі серйозної зацікавленості можна отримати додаткові Інформацію можна переглянути.
Усі відомості зібрано відповідно до найкращих знань. Дані щодо будівельної землі, а також можливих варіантів забудови та використання перед ухваленням рішення про купівлю мають бути перевірені зацікавленою особою або її проєктувальником і компетентними органами.

Розташування