Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
W jednym z najpiękniejszych regionów nad Jeziorem Bodeńskim znajduje się ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 1998 roku. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako przestronny dom rodzinny, dom wielopokoleniowy, miejsce do zamieszkania i wynajmu czy do mieszkania i pracy – ta nieruchomość oferuje Państwu różnorodne możliwości wykorzystania. Na szczególną uwagę zasługuje niczym nieprzesłonięty widok na okoliczną przyrodę, który nadaje domowi wyjątkową jakość mieszkania i zapewnia trwałą prywatność. Przylegające tereny zielone umożliwiają dzieciom dorastanie blisko natury i w bezpiecznych warunkach. Dom oferuje bardzo przyjemną atmosferę mieszkania oraz bardzo dobrą efektywność energetyczną na poziomie 60 kwh, dzięki murom o grubości 36 cm i ogrzewaniu podłogowemu na wszystkich trzech poziomach, z możliwością sterowania temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Budynek o wymiarach zewnętrznych 10,3 m na 10,6 m składa się z 3 poziomów: Piwnica Piwnica znajduje się na poziomie ulicy i również jest zabudowana na całej powierzchni. Z całkowitej powierzchni można wykorzystać ok. 64 m2 jako powierzchnię mieszkalną lub użytkową, w tym nową łazienkę. Na tym poziomie znajduje się wiata garażowa dobudowana z boku budynku, z zewnętrzną piwnicą (ok. 13 m2). Wiatę garażową można zamknąć i powiększyć poprzez dobudowę do 2 miejsc parkingowych.
Parter/podwyższony parter / poziom ogrodu Na podwyższonym parterze znajduje się parter. Ten poziom (87m2 plus 2 tarasy) zachwyca bardzo przestronną, pełną światła strefą dzienną i jadalną z bezpośrednim dostępem do obu tarasów oraz własnego ogrodu. Południowy taras na całej długości domu (nad wiatą garażową) jest dostępny przez drzwi w jadalni i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Taras południowo-zachodni jest częściowo zadaszony przez duży okap dachowy. Duże okna skierowane na południe i południowy zachód zapewniają niezakłócony widok na zieleń. Jadalnia jest połączona z jasną kuchnią wyposażoną w nowoczesną białą zabudowę kuchenną. Latem można cieszyć się przestronnymi tarasami z prysznicem zewnętrznym i strumieniem, a zimą trzaskiem i migotaniem płomieni w kominku w salonie. Hol z dostępem do sypialni oraz nowoczesna łazienka z oknami, dużym prysznicem i wanną dopełniają tę kondygnację.
Piętro/poddasze Poddasze oferuje przestronną kondygnację o powierzchni ok. 78 m2 i 3–4 pokojach. Z jasnego holu można dostać się do wszystkich pomieszczeń, w tym do przestronnej łazienki z oknem, wyposażonej w wannę z widokiem na niebo, prysznic i 2 umywalki. Ta kondygnacja zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni dzięki podwyższonej ściance kolankowej o wysokości 1,30 m oraz dużej przestrzeni dzięki otwartemu widokowi aż po kalenicę. Obecnie wykorzystujemy tę kondygnację jako oddzielne mieszkanie, podzielone na część dzienną połączoną z przestronną kuchnią mieszkalną oraz dużą sypialnię i pokój hobbystyczny z garderobą z możliwością wejścia oraz antresolą (dodatkowo ok. 12 m2, nieuwzględnione w WFL).
Okna wykonane są z wysokiej jakości, zadbanego drewna meranti, mają elektryczne rolety i można je dzięki temu wygodnie i łatwo obsługiwać. Na parterze można szeroko otworzyć duże drzwi podnoszono-przesuwne z salonu na taras i powiększyć pomieszczenie.
Kocioł kondensacyjny oraz przyłącze gazowe zostały w 2025 roku całkowicie odnowione. Łazienka w piwnicy jest nowa, łazienka na parterze pochodzi z 2017 roku.
Inne
Za działką budowlaną znajduje się łąka, którą mogą Państwo nabyć wraz z nieruchomością.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nasza zadbana połowa bliźniaka położona jest na obrzeżach Überlingen, na końcu ślepej uliczki. Szczególnie cenna jest tu kombinacja bliskości miasta i możliwości wycofania się – mieszkają Państwo wśród zieleni, nie rezygnując z zalet dobrej komunikacji we wszystkich kierunkach. W najbliższej okolicy znajdą Państwo wszystko, czego potrzebują do codziennego zaopatrzenia. Historyczne stare miasto i promenada w Überlingen oddalone są zaledwie o kilka minut jazdy rowerem. Informacje dotyczące lokalizacji znajdą Państwo na zdjęciach.
