Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
В одному з найгарніших регіонів біля Боденського озера розташований цей доглянутий напівокремий будинок 1998 року. Незалежно від того, чи як просторий сімейний будинок, будинок для кількох поколінь, житло з можливістю здавання в оренду або поєднання житла й роботи — ця нерухомість пропонує вам різноманітні можливості використання. Особливо варто відзначити безперешкодний вид на навколишню природу, який надає будинку виняткової якості проживання та гарантує постійну приватність. Прилеглі зелені зони дають дітям змогу рости в природному й безпечному середовищі. Будинок пропонує дуже приємну атмосферу проживання та дуже добру енергоефективність — 60 кВт·год, завдяки муруванню товщиною 36 см і підлозі з підігрівом на всіх трьох рівнях із регулюванням температури в кожній окремій кімнаті.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Будівля із зовнішніми розмірами 10,3 м на 10,6 м складається з 3 рівнів: Цокольний поверх Цокольний поверх розташований на рівні вулиці й також забудований на всій площі. Із загальної площі ви можете використовувати приблизно 64 м2 як житлову або робочу площу, включно з новою ванною кімнатою. На цьому рівні розташований прибудований збоку до будівлі навіс для автомобіля із зовнішнім підвалом (приблизно 13 м2). Навіс можна закрити й розширити шляхом прибудови до 2 паркомісць.
Перший поверх/високий перший поверх / садовий поверх На високому першому поверсі розташований перший поверх. Цей рівень (87 м2 плюс 2 тераси) вражає дуже просторою, наповненою світлом вітальнею та їдальнею з прямим доступом до обох терас і власного саду. Південна тераса на всю довжину будинку (над навісом для автомобіля) доступна через двері в їдальні та пропонує багато можливостей для оформлення. Південно-західна тераса частково накрита великим звисом даху. Великі вікна, орієнтовані на південь і південний захід, відкривають вільний вид на зелень. Їдальня поєднана зі світлою кухнею, обладнаною сучасною білою вбудованою кухнею. Влітку насолоджуйтеся просторими терасами із зовнішнім душем і струмком, а взимку — потріскуванням і мерехтінням полум’я каміна у вітальні. Передпокій із доступом до спальні та сучасна ванна кімната з вікнами, великою душовою кабіною і ванною доповнюють цей поверх.
Верхній поверх/мансардний поверх Мансардний поверх пропонує просторий рівень площею приблизно 78 м2 і 3–4 кімнатами. Із світлого передпокою ви потрапляєте до всіх приміщень, включно з просторою ванною кімнатою з вікном, обладнаною ванною з видом у небо, душем і 2 умивальниками. Цей поверх дарує особливе відчуття простору завдяки підвищеній висоті колінної стіни 1,30 м і великому простору з відкритим видом аж до фронтону. Наразі ми використовуємо цей поверх як окрему квартиру, поділену на житлову кімнату, поєднану з просторою кухнею-вітальнею, і велику спальню та кімнату для хобі з гардеробною та антресоллю (додатково приблизно 12 м2, не включено до житлової площі).
Вікна виготовлені з високоякісної доглянутої деревини меранті, мають електричні рольставні, тому їх можна зручно та легко переміщувати. На першому поверсі великі розсувні підйомні двері з вітальні на терасу можна широко відкрити й розширити простір.
Конденсаційне опалення та газове підключення у 2025 році були повністю оновлено. Ванна кімната на нижньому поверсі нова, ванна кімната на першому поверсі — від 2017 року.
інше
За будівельною ділянкою знаходиться луг, який ви можете придбати разом із нею.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Наш доглянутий двоквартирний будинок розташований на околиці міста Überlingen, наприкінці тупикової вулиці. Особливо цінним є поєднання близькості до міста та можливості усамітнення — тут ви живете серед зелені, не відмовляючись від переваг мобільності в усіх напрямках. У найближчому оточенні ви знайдете все необхідне для власних потреб. До історичного старого міста та набережної Überlingen можна дістатися велосипедом лише за кілька хвилин. На фотографіях ви знайдете інформацію про розташування.
