Nowoczesny dom jednorodzinny z basenem, inteligentnym domem, instalacją PV i solarną – wysokiej jakości mieszkanie w Roxheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten wolnostojący dom jednorodzinny w Roxheim przekonuje udanym połączeniem nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wyposażenia technicznego oraz klarownie zaplanowanego, przyjaznego dla rodziny układu pomieszczeń. Dom jednorodzinny wybudowany w 2018 roku znajduje się na przestronnej działce o pow. ok. 667 m² i oferuje przy ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub par ceniących komfort, efektywność energetyczną i nowoczesne mieszkanie.

Już strefa wejściowa sprawia otwarte i jasne wrażenie. Stąd dostępne są parter oraz centralne schody prowadzące na piętro. Parter stanowi centrum życia domu: przestronna strefa dzienna z jadalnią i kuchnią jest otwarta i korzysta z dużych powierzchni okien, które wpuszczają dużo światła dziennego do pomieszczeń oraz umożliwiają widok i wyjście do ogrodu. Część wypoczynkowa oferuje wystarczająco dużo miejsca na przytulny zestaw sof, a część jadalniana jest idealnie usytuowana między kuchnią, salonem i tarasem. موجودna kuchnia w zabudowie ma nowoczesny charakter i wspiera krótkie drogi na co dzień.

Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras z ogrodem, który harmonijnie rozszerza wnętrze na zewnątrz. Taras oferuje dużo miejsca na duży stół jadalniany, meble wypoczynkowe lub wieczory grillowe i płynnie przechodzi w zadbany ogród. Sam ogród jest przejrzyście urządzony i z istniejącym basenem stanowi szczególną atrakcję, która wyraźnie zwiększa walory rekreacyjne domu. Zarówno dzieci, jak i dorośli znajdą tu chronione miejsce do wypoczynku.

Parter uzupełnia toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętów domowych, zapasów lub sprzętu sportowego. Wysokiej jakości parkiet i płytki podkreślają nowoczesny charakter tej kondygnacji, a ogrzewanie podłogowe i centralny system wentylacji zapewniają przyjemny klimat wnętrza.

Piętro zostało zaprojektowane jako prywatna strefa wypoczynku. Znajdują się tu łącznie cztery dobrze rozplanowane sypialnie, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię rodziców, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Wszystkie pokoje sypialne są wyposażone w wykładzinę laminowaną i klimatyzację, która zwłaszcza w miesiącach letnich zapewnia wysoki komfort mieszkania. Łazienka z naturalnym światłem jest przestronna, nowoczesna i ponadczasowo urządzona oraz wyposażona w prysznic bez brodzika, a także wWanna wyposażona. Dzięki ocieplonemu dachowi istniejący strych zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Pod względem technicznym dom jest na nowoczesnym poziomie: trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z elektrycznymi roletami, centralny system wentylacji z odzyskiem ciepła, sterowanie smart home przez KNX oraz stacja zmiękczania wody zapewniają komfort i efektywność. Połączenie gazowej instalacji kondensacyjnej marki Buderus, instalacji solarnej do podgrzewania ciepłej wody oraz wydajnej instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 9,96 kWp wspiera ekonomiczne zużycie energii. Świadectwo energetyczne wskazuje klasę efektywności B.

Ofertę dopełnia przestronny podwójny garaż, który oferuje nie tylko miejsce dla dwóch pojazdów, ale także dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów lub wykorzystania jako warsztat.

Połączenie nowoczesnej nieruchomości, dużej działki i dobrego połączenia komunikacyjnego sprawia, że ten dom jest atrakcyjnym wyborem dla wszystkich, którzy chcą mieszkać długoterminowo i cieszyć się jakością życia.

Location