Современный односемейный дом с бассейном, Smart Home, PV- и солнечной установкой – высококачественная жизнь в Roxheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот отдельно стоящий односемейный дом в Roxheim убеждает удачным сочетанием современной архитектуры, высококачественного технического оснащения и четко структурированной, удобной для семьи планировки. Построенный в 2018 году односемейный дом расположен на просторном участке площадью ок. 667 м² и предлагает при жилой площади около 165 м² достаточно места для семей или пар, предъявляющих требования к комфорту, энергоэффективности и современному жилью.

Уже входная зона производит открытое и светлое впечатление. Отсюда открывается доступ к первому этажу, а также центральной лестнице на верхний этаж. Первый этаж является центром жизни дома: просторная зона гостиной, столовой и кухни выполнена в открытой планировке и выигрывает за счет больших оконных поверхностей, которые впускают много дневного света в помещения и обеспечивают вид и выход в сад. Зона гостиной предлагает достаточно места для уютного диванного уголка, а столовая идеально расположена между кухней, гостиной и террасой. Имеющаяся встроенная кухня выполнена в современном стиле и обеспечивает короткие маршруты в повседневной жизни.

Из зоны гостиной открывается прямой выход на большую террасу с садом, которая гармонично расширяет внутреннее пространство наружу. Терраса предлагает много места для большого обеденного стола, мебели для отдыха или вечеров с грилем и плавно переходит в ухоженный сад. Сам сад устроен наглядно и благодаря имеющемуся бассейну предлагает особую изюминку, которая значительно повышает ценность дома для отдыха. Здесь и дети, и взрослые найдут защищенное место для уединения.

Первый этаж дополняют гостевой WC, а также практичная хозяйственная комната, которая предлагает дополнительное место для хранения бытовой техники, запасов или спортивного инвентаря. Высококачественный паркет и плитка подчеркивают современный характер этого уровня, а теплый пол и центральная вентиляционная система обеспечивают приятный микроклимат.

Верхний этаж спроектирован как приватная зона отдыха. Здесь в общей сложности доступны четыре хорошо спланированные спальни, которые можно гибко использовать как спальню родителей, детскую, кабинет или гостевую комнату. Все спальни оснащены ламинатом и кондиционером, который особенно в летние месяцы обеспечивает высокий комфорт проживания. Ванная комната с дневным светом просторная, современная и выполнена в timeless-стиле, и оснащена душем вровень с полом, а также одной Ванна оборудована. Благодаря утепленной крыше имеющееся чердачное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения.

С технической точки зрения дом находится на современном уровне: трехкамерные пластиковые окна с электрическими рольставнями, центральная система вентиляции с рекуперацией тепла, система управления Smart Home через KNX, а также установка для умягчения воды обеспечивают комфорт и эффективность. Сочетание газовой конденсационной установки Buderus, солнечной системы для горячей воды и мощной фотоэлектрической установки мощностью около 9,96 кВтp поддерживает экономичное потребление энергии. Энергетический паспорт указывает класс энергоэффективности B.

Предложение дополняет просторный двойной гараж, который не только предоставляет место для двух автомобилей, но и предлагает дополнительное пространство для велосипедов или использования в качестве мастерской.

Сочетание современной недвижимости, просторного участка и хорошей транспортной доступности делает этот дом привлекательным выбором для всех, кто хочет жить здесь долгосрочно и наслаждаться качеством жизни.

Location