Сучасний односімейний будинок із басейном, Smart Home, PV- та сонячною установкою – високоякісне проживання в Roxheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей окремо розташований односімейний будинок у Roxheim переконує вдалим поєднанням сучасної архітектури, високоякісного технічного оснащення та чітко структурованого, дружнього до сім’ї планування приміщень. Збудований у 2018 році односімейний будинок розташований на просторій ділянці площею бл. 667 м² і пропонує на близько 165 м² житлової площі достатньо місця для сімей або пар, які цінують комфорт, енергоефективність і сучасне проживання.

Вже вхідна зона справляє відчуття відкритості та світла. Звідси відкривається доступ до першого поверху, а також до центральних сходів на верхній поверх. Перший поверх є серцем будинку: простора зона вітальні, їдальні та кухні оформлена відкрито й виграє завдяки великим віконним поверхням, які пропускають багато денного світла до кімнат і забезпечують вид та вихід у сад. Зона вітальні пропонує достатньо місця для затишного диванного гарнітура, тоді як обідня зона ідеально розташована між кухнею, вітальнею та терасою. Наявна вбудована кухня має сучасний дизайн і сприяє коротким маршрутам у повсякденному житті.

Із зони вітальні відкривається прямий вихід на велику терасу з садом, яка гармонійно розширює внутрішній простір назовні. Тераса пропонує багато місця для великого обіднього столу, лаунж-меблів або вечорів барбекю та плавно переходить у доглянутий сад. Сам сад облаштований раціонально і завдяки наявному басейну пропонує особливу перевагу, що значно підвищує рекреаційну цінність будинку. Тут і діти, і дорослі знаходять захищене місце для відпочинку.

Перший поверх доповнюють гостьовий WC, а також практична господарська кімната, яка пропонує додатковий простір для зберігання побутової техніки, запасів або спортивного спорядження. Високоякісний паркет і плитка підкреслюють сучасний характер цього рівня, а тепла підлога та центральна система вентиляції забезпечують приємний мікроклімат у приміщеннях.

Верхній поверх спроєктовано як приватну зону відпочинку. Тут загалом доступні чотири добре сплановані спальні, які можна гнучко використовувати як спальню батьків, дитячу, кабінет або гостьову кімнату. Усі спальні обладнані ламінатною підлогою та кондиціонером, що особливо в літні місяці забезпечує високий комфорт проживання. Ванна кімната з денним світлом є просторою, сучасною та позачасово оформленою і оснащена душем на рівні підлоги, а також однією Ванна оснащена. Завдяки утепленому даху наявне горище забезпечує додатковий простір для зберігання.

Технічно будинок відповідає сучасному рівню: тришарові пластикові вікна з електричними ролетами, центральна система вентиляції з рекуперацією тепла, система керування Smart Home через KNX, а також система пом’якшення води забезпечують комфорт і ефективність. Поєднання газової конденсаційної установки Buderus, сонячної установки для гарячої води та потужної фотоелектричної системи приблизно 9,96 kWp сприяє економному споживанню енергії. Енергетичний сертифікат вказує клас енергоефективності B.

Пропозицію доповнює просторий подвійний гараж, який не лише забезпечує місце для двох транспортних засобів, а й має додатковий простір для велосипедів або використання як майстерні.

Поєднання сучасної нерухомості, великої ділянки та хорошого транспортного сполучення робить цей будинок привабливим вибором для всіх, хто хоче жити тут довгостроково та насолоджуватися якістю життя.

Location