| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 57 m² |
| Rok | 1970 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 169.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 973,68 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCena zakupu: 169.500 € – bez prowizji
Na sprzedaż jest zadbane i kompleksowo zmodernizowane 2-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 57,78 m² w spokojnej lokalizacji mieszkalnej Erkrath-Hochdahl.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego i przekonuje nowoczesnym wyposażeniem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz już przeprowadzonymi pracami modernizacyjnymi.
Modernizacja i wyposażenie
W latach 2022 i 2023 mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane. Między innymi ułożono nowoczesne podłogi winylowe, odnowiono płytki oraz wysokiej jakości wykończono powierzchnie ścian tkaniną i gładką flizeliną.
Szczególną atrakcją jest wysokiej jakości kuchnia do zabudowy marki Miele, która jest już zawarta w cenie zakupu.
Przynależący do mieszkania balkon został w 2026 roku kompleksowo wyremontowany. Tym samym zrealizowano jednocześnie ważny środek konserwacyjny budynku.
Własne pomieszczenie piwniczne oraz zawarte w cenie zakupu zewnętrzne miejsce postojowe dla samochodu osobowego dopełniają ofertę.
Wyposażenie w skrócie
Ok. 57,78 m² powierzchni mieszkalnej, 2 pokoje
1. piętro
- Kompleksowo zmodernizowane w 2022/2023
- Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy Miele w cenie
- Nowoczesna podłoga winylowa i odnowione płytki
- Wysokiej jakości wykończone powierzchnie ścian
- Balkon kompleksowo wyremontowany w 2026 roku
- Własne pomieszczenie piwniczne
- Zewnętrzne miejsce postojowe dla samochodu osobowego w cenie
- Spokojny i zadbany kompleks mieszkalny
- Idealne jako inwestycja kapitałowa
Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajęte i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 700 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto w wysokości 8.400 €.
Miesięczna opłata na rzecz wspólnoty wynosi 354 €.
Dzięki zmodernizowanemu stanowi, istniejącemu najmowi i dobremu wyposażeniu mieszkanie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji od osoby prywatnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zadbanej lokalizacji mieszkalnej Erkrath-Hochdahl z bardzo dobrą infrastrukturą. Możliwości zakupów, lekarze, szkoły oraz wszystkie placówki codziennego zapotrzebowania są osiągalne w ciągu kilku minut.
Połączenie komunikacyjne jest znakomite: Düsseldorf lub Wuppertal są szybko osiągalne zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Autostrada A46 lub A44 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewnia optymalne połączenie komunikacyjne.
Komunikacja publiczna jest osiągalna pieszo i sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających.
330.000 € 4-5 Zimmer-Wohnung in Erkrath-Hochdahl mit Balkon und Einzelgarage zu verkaufen40699 Erkrath
245.000 € Wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i miejscem postojowym w garażu podziemnym w spokojnym Erkrath-Hochdahl40699 Erkrath– Hochdahl
119.900 € 1-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem od południa w Erkrath-Unterfeldhaus40699 Erkrath-Unterfeldhaus– Unterfeldhaus
