| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 169.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.973,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКупівельна ціна: 169.500 € – без комісії
На продаж виставлено доглянуту та ґрунтовно модернізовану 2-кімнатну квартиру у власності площею близько 57,78 м² у тихому житловому районі Еркрата-Гохдаля.
Квартира розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку та приваблює сучасним оснащенням, продуманим плануванням приміщень, а також уже проведеними заходами з модернізації.
Модернізація та оснащення
У 2022 та 2023 роках квартиру було ґрунтовно модернізовано. Зокрема, було укладено сучасну вінілову підлогу, оновлено плитку та високоякісно оформлено стіни за допомогою склополотна та гладкого флізеліну.
Особливою родзинкою є високоякісна вбудована кухня Miele, яка вже включена в купівельну ціну.
Балкон, що належить до квартири, у 2026 році було комплексно відремонтовано. Водночас було реалізовано важливий захід з технічного обслуговування будівлі.
Власне підвальне приміщення, а також зовнішнє паркувальне місце для легкового автомобіля, включене в купівельну ціну, доповнюють пропозицію.
Оснащення в огляді
Близько 57,78 м² житлової площі, 2 кімнати
1-й поверх
- Ґрунтовно модернізовано у 2022/2023
- Високоякісна вбудована кухня Miele включена
- Сучасна вінілова підлога та оновлена плитка
- Високоякісно оформлені стіни
- У 2026 році комплексно відремонтований балкон
- Власне підвальне приміщення
- Зовнішнє паркувальне місце для легкового автомобіля включено
- Тихий і доглянутий житловий комплекс
- Ідеально як об’єкт для капіталовкладення
Квартира наразі надійно здана в оренду та приносить щомісячну холодну орендну плату в розмірі 700 €, що відповідає річній холодній орендній платі 8.400 €.
Щомісячна плата за утримання будинку становить 354 €.
Завдяки модернізованому стану, наявній оренді та гарному оснащенню квартира є привабливою як довгостроковий об’єкт для капіталовкладення.
Продаж здійснюється без комісії від приватної особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому та доглянутому житловому районі Еркрат-Гохдаль із дуже доброю інфраструктурою. Можливості для покупок, лікарі, школи, а також усі заклади повсякденного попиту доступні за кілька хвилин.
Транспортне сполучення чудове: Дюссельдорф чи Вупперталь швидко досяжні як на автомобілі, так і громадським транспортом. Автомагістраль A46 або A44 розташована в безпосередній близькості та забезпечує оптимальне транспортне сполучення.
Громадський транспорт доступний пішки, що робить розташування особливо привабливим для тих, хто їздить на роботу.
330.000 € 4-5 Zimmer-Wohnung in Erkrath-Hochdahl mit Balkon und Einzelgarage zu verkaufen40699 Erkrath
245.000 € Відремонтована 3-кімнатна квартира з двома балконами та паркомісцем у підземному гаражі в тихому Еркраті-Хохдалі40699 Erkrath– Hochdahl
119.900 € 1-кімнатна мансардна квартира з південним балконом в Еркрата-Унтерфельдгаузі40699 Erkrath-Unterfeldhaus– Unterfeldhaus
