| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 169.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.973,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatış fiyatı: 169.500 € – komisyonsuz
Satışa sunulan, Erkrath-Hochdahl'ın sakin bir konut bölgesinde yer alan, yaklaşık 57,78 m² yaşam alanına sahip, bakımlı ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş 2 odalı mülk dairesidir.
Daire, bir apartmanın 1. katında yer almakta olup modern donanımı, iyi düşünülmüş oda düzeni ve halihazırda gerçekleştirilmiş modernizasyon çalışmalarıyla öne çıkmaktadır.
Modernizasyon ve donanım
Daire, 2022 ve 2023 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda diğerlerinin yanı sıra modern vinil zeminler döşenmiş, fayanslar yenilenmiş ve duvar yüzeyleri yüksek kaliteli dokuma ve düz flizle tasarlanmıştır.
Özel bir öne çıkan özellik, satış fiyatına dahil olan yüksek kaliteli Miele ankastre mutfaktır.
Daireye ait balkon 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Böylece binada aynı zamanda önemli bir bakım önlemi de hayata geçirilmiştir.
Kendine ait bir kiler ile satış fiyatına dahil bir açık araç park yeri, teklifi tamamlamaktadır.
Donanıma genel bakış
Yaklaşık 57,78 m² yaşam alanı, 2 oda
1. kat
- 2022/2023'te kapsamlı şekilde modernize edildi
- Yüksek kaliteli Miele ankastre mutfak dahil
- Modern vinil zemin ve yenilenmiş fayanslar
- Yüksek kalitede tasarlanmış duvar yüzeyleri
- 2026'da kapsamlı şekilde yenilenmiş balkon
- Kendine ait kiler
- Açık araç park yeri dahil
- Sakin ve bakımlı konut sitesi
- Yatırım amaçlı kullanım için ideal
Daire şu anda güvenilir şekilde kiradadır ve aylık 700 € net kira, buna karşılık yıllık 8.400 € net kira getirmektedir.
Aylık aidat 354 €'dur.
Modernize edilmiş durumu, mevcut kiracılığı ve iyi donanımı sayesinde daire, uzun vadeli bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.
Satış, özel kişiden komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Erkrath-Hochdahl'ın sakin ve bakımlı bir konut bölgesinde, çok iyi bir altyapıya sahip konumdadır. Alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır.
Ulaşım mükemmeldir: Düsseldorf veya Wuppertal, hem arabayla hem de toplu taşımayla hızlıca ulaşılabilir. A46 ve A44 otoyolları hemen yakınındadır ve ideal bir trafik bağlantısı sağlar.
Toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir ve bu konum, özellikle işe gidip gelenler için caziptir.
330.000 € 4-5 Zimmer-Wohnung in Erkrath-Hochdahl mit Balkon und Einzelgarage zu verkaufen40699 Erkrath
245.000 € Sakin Erkrath-Hochdahl’da iki balkonlu ve yeraltı otopark yeri olan yenilenmiş 3 odalı daire40699 Erkrath– Hochdahl
119.900 € Erkrath-Unterfeldhaus'ta güney balkonlu 1 odalı çatı katı dairesi40699 Erkrath-Unterfeldhaus– Unterfeldhaus
