| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Год построен | 1970 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 169.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 973,68 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЦена покупки: 169.500 € – без комиссии
Продаётся ухоженная и капитально модернизированная 2-комнатная квартира в собственности площадью ок. 57,78 м² в тихом жилом районе Эркрат-Хохдаль.
Квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома и привлекает современной отделкой, продуманной планировкой, а также уже выполненными работами по модернизации.
Модернизация и оснащение
В 2022 и 2023 годах квартира была капитально модернизирована. В частности, уложен современный виниловый пол, обновлена плитка, а стены качественно оформлены стеклотканью и гладким флизелином.
Особой изюминкой является высококачественная встроенная кухня Miele, уже включённая в цену покупки.
Принадлежащий квартире балкон был комплексно отремонтирован в 2026 году. Тем самым одновременно была выполнена важная мера по содержанию здания.
Собственное подвальное помещение, а также наружное парковочное место для легкового автомобиля, включённое в цену покупки, дополняют предложение.
Оснащение в обзоре
Ок. 57,78 м² жилой площади, 2 комнаты
1-й этаж
- Капитально модернизирована в 2022/2023
- Высококачественная встроенная кухня Miele включена
- Современный виниловый пол и обновлённая плитка
- Качественно оформленные стены
- Балкон, комплексно отремонтированный в 2026 году
- Собственное подвальное помещение
- Наружное парковочное место для легкового автомобиля включено
- Тихий и ухоженный жилой комплекс
- Идеально в качестве капиталовложения
Квартира в настоящее время надёжно сдана в аренду и приносит ежемесячную холодную арендную плату 700 €, что соответствует годовой холодной арендной плате 8.400 €.
Ежемесячный взнос на содержание дома составляет 354 €.
Благодаря модернизированному состоянию, действующей аренде и хорошему оснащению квартира подходит в качестве долгосрочного капиталовложения.
Продажа осуществляется без комиссии от частного лица.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и ухоженном жилом районе Эркрат-Хохдаль с очень хорошей инфраструктурой. Магазины, врачи, школы, а также все учреждения повседневного спроса находятся в нескольких минутах.
Транспортная доступность отличная: Дюссельдорф или Вупперталь быстро достижимы как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Автомагистраль A46 или A44 находится в непосредственной близости и обеспечивает оптимальную транспортную связь.
Общественный транспорт доступен пешком и делает расположение особенно привлекательным для тех, кто ездит на работу.
330.000 € 4-5 Zimmer-Wohnung in Erkrath-Hochdahl mit Balkon und Einzelgarage zu verkaufen40699 Erkrath
245.000 € Отремонтированная 3-комнатная квартира с двумя балконами и машино-местом в подземном гараже в тихом Эркрат-Хохдаль40699 Erkrath– Hochdahl
119.900 € 1-комнатная мансардная квартира с южным балконом в Эркране-Унтерфельдхаусе40699 Erkrath-Unterfeldhaus– Unterfeldhaus
