Bez prowizji: Świeżo wyremontowane mieszkanie 1,5-pokojowe przy stacji metra Quiddestraße – wysoka stopa zwrotu / do zamieszkania na własny użytek

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

!! Stylowe, całkowicie wyremontowane i w pełni umeblowane mieszkanie na 7. piętrze z imponującym panoramicznym widokiem !!

To stylowe i całkowicie wyremontowane mieszkanie znajduje się na 7. piętrze bardzo zadbanego budynku mieszkalnego i jest wygodnie dostępne windą. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, stanowiąc tym samym atrakcyjne i komfortowe rozwiązanie zarówno dla osób chcących zamieszkać na własny użytek, jak i dla inwestorów. Już od progu mieszkanie zachwyca przemyślanym i przestronnym rozkładem pomieszczeń oraz jasną i przyjazną atmosferą.

Mieszkanie zostało niedawno kompleksowo i starannie wyremontowane. W ramach modernizacji we wszystkich pomieszczeniach położono nowoczesne płytki podłogowe, które nadają mieszkaniu elegancki i współczesny charakter. Mieszkanie jest oferowane wraz z istniejącym umeblowaniem. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje między innymi nowe, nieużywane łóżko oraz nowe, pojemne szafy zapewniające dużo wygodnego miejsca do przechowywania.

Również łazienka została całkowicie zmodernizowana i prezentuje się jako stylowa łazienka z wanną, wysokiej jakości ścianką prysznicową z bezpiecznego szkła o grubości 8 mm oraz nowym pasem płytek. Słoneczny balkon także został gruntownie odnowiony i wyposażony w nową nawierzchnię. Rozpościera się stąd wspaniały panoramiczny widok na dachy miasta, zachęcający do odpoczynku i relaksu.

Z przytulnego przedpokoju przechodzi się do pełnej światła części dziennej i sypialnej z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Jasna część dzienna i sypialna oraz oddzielna kuchnia są skierowane na spokojny, zielony dziedziniec wewnętrzny, tworząc przyjemne połączenie miejskiego stylu życia i kojącego spokoju. Praktyczny schowek w mieszkaniu oraz przestronna piwnica zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.



Szczególnym atutem jest przynależne do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym z zamykanymi drzwiami. Ta rzadko spotykana zaleta zapewnia dodatkowy komfort i wysoki poziom bezpieczeństwa.



Nieruchomość zachwyca kompleksowym remontem wykonanym z użyciem wysokiej jakości materiałów, nowoczesnym wyposażeniem, pełnym umeblowaniem, atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń oraz imponującym panoramicznym widokiem. Doskonale nadaje się dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu lub dla inwestorów ceniących nowoczesne i komfortowo wyposażone nieruchomości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Umeblowanie i pozostałe cechy

Przedpokój:
- Stylowa szafa garderobiana z wbudowanym lustrem i praktycznym otwartym drążkiem na ubrania

Pokój dzienny i sypialnia:
Przytulny pokój dzienny i sypialnia są wykończone wysokiej jakości podłogą o wyglądzie drewna i gustownie urządzone:
- Kącik sypialny: Wygodne drewniane łóżko o wymiarach 200 x 180 cm wraz z materacem i dwiema szafkami nocnymi
- Część dzienna: Przytulna, z telewizorem, stolikiem telewizyjnym ze szklanym blatem oraz dużą szafą
Schowek:
- Przestronny i praktyczny regał zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania

Kuchnia:
- Zabudowa kuchenna z szafkami dolnymi, kuchenką, piekarnikiem i mikrofalówką
- Lodówka z wbudowanym zamrażalnikiem
- Duży regał na naczynia z wystarczającą ilością miejsca do przechowywania

Łazienka:
- Wanna z wysokiej jakości parawanem prysznicowym z 8 mm bezpiecznego szkła
- Wysokiej jakości ceramiczna miska WC z dopasowaną deską sedesową i spłuczką
Nowoczesna umywalka
- Przyłącze pralki oraz praktyczna szafka na pralkę

Balkon:
- Nowo wyremontowany, słoneczny balkon z atrakcyjnym panoramicznym widokiem

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym:
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z zamykaną bramą

Informacje ogólne i części wspólne:
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z zamykaną bramą
- Wspólna pralnia i pomieszczenie na odpady
- Oddzielna rowerownia w piwnicy

Inne

Od listopada 2025 r. mieszkanie jest wynajmowane za 1.200 € czynszu podstawowego – to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej i stabilnej rentowności najmu. Osoby chcące zamieszkać w lokalu mogą również, po uzgodnieniu, przejąć nieruchomość wolną od najemcy.


Uwaga:
Prosimy o niekontaktowanie się pośredników. Prosimy, aby pośrednicy, agencje nieruchomości ani inni profesjonalni pośrednicy nie kontaktowali się z nami.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Doskonale rozwinięta infrastruktura – samochód nie jest tu potrzebny:

Transport publiczny oraz wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku (centrum handlowe, sklep z żywnością ekologiczną, piekarnia, banki, poczta, lekarze, apteki i siłownia) znajdują się tuż za progiem. Nie brakuje też możliwości spędzania wolnego czasu: przytulny ogródek piwny znajduje się zaledwie około 300 metrów dalej.

Najważniejsze atuty w skrócie:

Metro „Quiddestraße”: praktycznie tuż za progiem (ok. 5 m)

Przystanek autobusowy „Siegfried-Mollier-Straße”: w odległości ok. 20 m

Sklepy w pobliżu: centrum handlowe „Life” w odległości zaledwie ok. 20 m

Zakupy: Do PEP (Perlacher Einkaufspassagen) – największego centrum handlowego we wschodniej części Monachium, z ponad 125 sklepami specjalistycznymi i lokalami gastronomicznymi – można dojść pieszo w ok. 500 m lub dojechać po zaledwie jednym przystanku metrem albo autobusem.

Lokalizacja biznesowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowani pracodawcy, tacy jak Allianz, Siemens, Infineon, Bosch i DAS.