| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 41 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 8 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.292,68 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡¡ Apartamento elegante, completamente renovado y totalmente amueblado en la 7.ª planta, con impresionantes vistas panorámicas !!
Este elegante apartamento, completamente renovado, se encuentra en la 7.ª planta de un complejo residencial muy bien cuidado y cuenta con fácil acceso mediante ascensor. La propiedad se vende totalmente amueblada y ofrece así una solución atractiva y cómoda tanto para quienes desean vivir en ella como para inversores. Desde el primer momento, la vivienda destaca por su distribución bien pensada y espaciosa, así como por su ambiente luminoso y acogedor.
La vivienda se renovó recientemente de forma integral y con materiales de alta calidad. Como parte de la modernización, se instalaron baldosas modernas en todas las estancias, que confieren al apartamento un ambiente elegante y contemporáneo. La vivienda se ofrece con el mobiliario existente. Entre otros elementos de su equipamiento de alta calidad, incluye una cama nueva y sin estrenar, así como armarios nuevos y espaciosos que ofrecen un espacio de almacenamiento amplio y cómodo.
El baño también se modernizó por completo y presenta una elegante bañera con una mampara de ducha de vidrio de seguridad de alta calidad de 8 mm y un nuevo revestimiento de azulejos. El soleado balcón también se renovó minuciosamente y se dotó de un nuevo pavimento. Desde aquí se disfruta de unas magníficas vistas panorámicas de los tejados de la ciudad, que invitan a quedarse y relajarse.
Desde el acogedor recibidor se accede a la luminosa zona de estar y dormitorio, con acceso directo al soleado balcón. La luminosa zona de estar y dormitorio, así como la cocina independiente, están orientadas al tranquilo patio interior ajardinado y crean una agradable combinación de vida urbana y tranquilidad reparadora. Un práctico trastero dentro de la vivienda y un amplio sótano ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
Un elemento destacado es la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo que pertenece a la vivienda y cuenta con puerta con cerradura. Esta característica poco habitual ofrece comodidad adicional y un alto nivel de seguridad.
En conjunto, la propiedad destaca por su renovación integral y de alta calidad, su equipamiento moderno, el mobiliario completo, la atractiva distribución y las impresionantes vistas panorámicas. Es ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir o para inversores que valoran una propiedad moderna y equipada con todo confort.
Mobiliario y otras características
Recibidor:
- Elegante armario ropero con espejo integrado y práctica barra abierta para colgar ropa
Zona de estar y dormitorio:
La acogedora zona de estar y dormitorio está equipada con suelo de baldosas con acabado de madera y muebles de alta calidad y buen gusto:
- Zona de dormir: Cómoda cama de madera de 200 x 180 cm, incluido el colchón y dos mesillas de noche
- Zona de estar: Acogedora, con televisor, mesa de cristal para televisor y un amplio armario
Trastero:
- Estantería espaciosa y práctica para disponer de espacio de almacenamiento adicional
Cocina:
- Cocina equipada con armarios bajos, cocina, horno y microondas
- Frigorífico con congelador integrado
- Amplia estantería para vajilla con espacio de almacenamiento suficiente
Baño:
- Bañera con mampara de ducha de alta calidad de vidrio de seguridad de 8 mm
- Inodoro de cerámica de alta calidad, incluido asiento a juego y cisterna
Lavabo moderno
- Toma para lavadora y práctico armario para lavadora
Balcón:
- Balcón recién reformado y soleado con atractivas vistas panorámicas
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo:
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo con puerta con cerradura
General y zonas comunes:
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo con puerta con cerradura
- Lavandería y cuarto de basuras comunitarios
- Cuarto independiente para bicicletas en el sótano
Desde noviembre de 2025, la vivienda está alquilada por 1.200 € de renta mensual sin gastos: una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad atractiva y sólida. Además, quienes deseen ocuparla personalmente tienen la posibilidad de adquirir la propiedad libre de inquilinos, previo acuerdo.
Nota:
No se desean consultas de agentes inmobiliarios. Absténgase de ponerse en contacto en calidad de agente inmobiliario, agencia inmobiliaria o cualquier otro intermediario comercial.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Infraestructura perfecta: ¡aquí no se necesita coche!
El transporte público y todos los comercios para las necesidades diarias (centro comercial, mercado ecológico, panadería, bancos, correos, médicos, farmacias y gimnasio) están justo delante de la puerta. También hay opciones para el tiempo libre: una acogedora cervecería al aire libre está a solo unos 300 metros.
Lo más destacado de un vistazo:
Metro «Quiddestraße»: prácticamente justo delante de la puerta (aprox. 5 m)
Parada de autobús «Siegfried-Mollier-Straße»: a aprox. 20 m
Comercios de proximidad: centro comercial «Life», a solo aprox. 20 m
Compras: el PEP (Perlacher Einkaufspassagen), el mayor centro comercial del este de Múnich, con más de 125 tiendas especializadas y establecimientos de restauración, se encuentra a aprox. 500 m a pie o a solo una parada en metro o autobús.
Centro económico: empresas de renombre como Allianz, Siemens, Infineon, Bosch y DAS se encuentran en las inmediaciones.
580.000 € De generosas dimensiones, agradablemente privado y con mucho potencial, incl. plaza de garaje81735 München
645.000 € Über den Dächern Münchens – 4 Zimmer mit Alpenblick und großzügigem Eckbalkon81735 München
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