| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 41 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 8 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.292,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення!! Стильні, повністю відремонтовані та повністю мебльовані апартаменти на 7-му поверсі з вражаючим панорамним краєвидом !!
Ці стильні та повністю відремонтовані апартаменти розташовані на 7-му поверсі дуже доглянутого житлового комплексу. До них зручно дістатися ліфтом. Нерухомість продається повністю мебльованою, що робить її привабливим і комфортним рішенням як для власного проживання, так і для інвесторів. Уже при вході квартира вражає продуманим і просторим плануванням, а також світлою та привітною атмосферою.
Нещодавно у квартирі провели комплексний ремонт із використанням високоякісних матеріалів. У межах модернізації в усіх кімнатах уклали сучасну плитку, яка надає апартаментам елегантного та актуального вигляду. Квартира пропонується разом із наявними меблями. До високоякісного оснащення належать, зокрема, нове ліжко, яким ще не користувалися, а також нові місткі шафи, що забезпечують достатньо зручного місця для зберігання речей.
Ванну кімнату також повністю модернізували: тепер це стильна ванна кімната з високоякісною душовою перегородкою із загартованого скла завтовшки 8 мм і новою плитковою обкладкою. Сонячний балкон також капітально відремонтували та облаштували новим підлоговим покриттям. Звідси відкривається чудовий панорамний краєвид на дахи міста, який запрошує затриматися та відпочити.
З привітної передпокою можна потрапити до залитої світлом житлової та спальної зони з прямим виходом на сонячний балкон. Світла житлова та спальна зона, а також окрема кухня виходять у тихий, озеленений внутрішній двір, створюючи приємне поєднання міського життя та спокійного відпочинку. Практична комора в квартирі та просторий підвал забезпечують додаткове місце для зберігання речей.
Особливою перевагою є паркомісце в підземному гаражі, що належить до квартири та має двері, які замикаються. Ця рідкісна особливість забезпечує додатковий комфорт і високий рівень безпеки.
Загалом нерухомість вирізняється високоякісним комплексним ремонтом, сучасним оснащенням, повним меблюванням, привабливим плануванням і вражаючим панорамним краєвидом. Вона ідеально підійде для тих, хто шукає готову до заселення квартиру, або для інвесторів, які цінують сучасну нерухомість із комфортним оснащенням.
Меблі та інші характеристики
Передпокій:
- Стильна шафа для одягу з інтегрованим дзеркалом і практичною відкритою вішалкою
Вітальня та спальня:
Затишну вітальню та спальню якісно оздоблено підлоговим покриттям із деревною текстурою та зі смаком облаштовано:
- Спальна зона: Комфортне дерев’яне ліжко розміром 200 x 180 см із матрацом і двома тумбочками
- Вітальня: Затишна зона з телевізором, скляною тумбою під телевізор і просторою шафою для одягу
Комора:
- Місткий і практичний стелаж для додаткового місця зберігання
Кухня:
- Вбудована кухня з нижніми шафками, плитою, духовою шафою та мікрохвильовою піччю
- Холодильник із вбудованою морозильною камерою
- Просторий стелаж для посуду з достатнім місцем для зберігання
Ванна кімната:
- Ванна з якісною захисною перегородкою від бризок із загартованого скла товщиною 8 мм
- Якісний керамічний унітаз із відповідним сидінням і бачком
Сучасний умивальник
- Підключення для пральної машини та практична шафа для пральної машини
Балкон:
- Нещодавно відремонтований сонячний балкон із привабливим панорамним краєвидом
Паркомісце в підземному гаражі:
- Паркомісце в підземному гаражі із замкненими воротами
Загальні приміщення та зони спільного користування:
- Паркомісце в підземному гаражі із замкненими воротами
- Спільна пральня та приміщення для сміття
- Окреме приміщення для велосипедів у підвальному поверсі
З листопада 2025 року квартиру здають за 1.200 € холодної орендної плати — чудова можливість для інвесторів, які шукають привабливу та стабільну дохідність від оренди. Водночас ті, хто купує житло для власного проживання, можуть за домовленістю придбати об’єкт вільним від орендарів.
Примітка:
Звернення від маклерів небажані. Просимо утриматися від контактів із боку маклерів, агентств нерухомості чи інших комерційних посередників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідеальна інфраструктура — тут автомобіль не потрібен:
Громадський транспорт і всі магазини товарів повсякденного попиту (торговий центр, магазин органічних продуктів, пекарня, банки, пошта, лікарі, аптеки та фітнес-студія) розташовані просто біля дому. Для дозвілля також усе передбачено: затишний пивний сад розташований лише за 300 метрів.
Головні переваги:
Метро «Quiddestraße»: практично просто біля дому (бл. 5 м)
Автобусна зупинка «Siegfried-Mollier-Straße»: на відстані бл. 20 м
Магазини поруч: торговий центр «Life» лише за бл. 20 м
Шопінг: до PEP (Perlacher Einkaufspassagen) — найбільшого торговельного центру у східній частині Мюнхена з понад 125 спеціалізованими магазинами та закладами харчування — можна дійти пішки приблизно за 500 м або доїхати лише одну зупинку метро чи автобусом.
Діловий район: відомі роботодавці, як-от Allianz, Siemens, Infineon, Bosch і DAS, розташовані в безпосередній близькості.
580.000 € Просторо спланована, приємно приватна та з великим потенціалом, включно з паркомісцем у підземному гаражі81735 München
645.000 € Über den Dächern Münchens – 4 Zimmer mit Alpenblick und großzügigem Eckbalkon81735 München
925.000 € Відремонтована 3,5-кімнатна квартира 95 м² у віллово-садовій колонії Гайдхаузен із великим садом (940 м²)81735 München– Ramersdorf
