| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 41 m² |
| Год построен | 1968 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
|---|---|
| Полы в здании | 8 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 292,68 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений!! Стильные, полностью отремонтированные и полностью меблированные апартаменты на 7-м этаже с впечатляющим панорамным видом !!
Эти стильные, полностью отремонтированные апартаменты расположены на 7-м этаже ухоженного жилого комплекса, куда удобно подняться на лифте. Недвижимость продаётся полностью меблированной и представляет собой привлекательное и комфортное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций. Уже при входе квартира впечатляет продуманной и просторной планировкой, а также светлой и уютной атмосферой.
Недавно в квартире был выполнен комплексный высококачественный ремонт. В ходе модернизации во всех помещениях уложили современную плитку, придающую апартаментам элегантный и актуальный вид. Квартира предлагается вместе с имеющейся мебелью. К числу высококачественного оснащения относятся, в частности, новая, не бывшая в употреблении кровать и новые вместительные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения.
Ванная комната также была полностью модернизирована и оформлена как стильная ванная с ванной, высококачественной душевой перегородкой из безопасного стекла толщиной 8 мм и новой облицовкой стен плиткой. Солнечный балкон тоже был тщательно отремонтирован и оснащён новым напольным покрытием. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на крыши города, располагающий к отдыху и расслаблению.
Из приветливой прихожей можно попасть в залитую светом жилую и спальную зону с прямым выходом на солнечный балкон. Светлая жилая и спальная зона, а также отдельная кухня ориентированы на тихий, озеленённый внутренний двор и создают приятное сочетание городской жизни и умиротворённого покоя. Практичная кладовая внутри квартиры и просторное подвальное помещение обеспечивают дополнительное место для хранения.
Особым преимуществом является принадлежащее квартире парковочное место в подземном гараже с запирающейся дверью. Эта редкая особенность обеспечивает дополнительный комфорт и высокий уровень безопасности.
В целом недвижимость впечатляет качественным комплексным ремонтом, современным оснащением, полной меблировкой, привлекательной планировкой и впечатляющим панорамным видом. Она идеально подойдёт тем, кто ищет готовую к заселению квартиру для собственного проживания, а также инвесторам, ценящим современную недвижимость с комфортным оснащением.
Меблировка и другие особенности
Прихожая:
- Стильный шкаф для одежды со встроенным зеркалом и практичной открытой вешалкой
Жилая и спальная зона:
Уютная жилая и спальная зона отделана качественным напольным покрытием под дерево и со вкусом обставлена:
- Спальная зона: удобная деревянная кровать размером 200 x 180 см, включая матрас и две прикроватные тумбочки
- Жилая зона: уютная обстановка с телевизором, стеклянным столиком для телевизора, а также вместительным шкафом для одежды
Кладовая:
- Вместительный и практичный стеллаж для дополнительного хранения
Кухня:
- Встроенная кухня с нижними шкафами, плитой, духовкой и микроволновой печью
- Холодильник со встроенной морозильной камерой
- Вместительная полка для посуды с достаточным пространством для хранения
Ванная комната:
- Ванна с высококачественной защитной перегородкой от брызг из безопасного стекла толщиной 8 мм
- Высококачественный керамический унитаз с подходящим сиденьем и сливным бачком
Современная раковина
- Подключение для стиральной машины, а также практичный шкаф для стиральной машины
Балкон:
- Недавно отремонтированный солнечный балкон с привлекательным панорамным видом
Место в подземном гараже:
- Место в подземном гараже с запирающимися воротами
Общие и общественные зоны:
- Место в подземном гараже с запирающимися воротами
- Общая прачечная и помещение для мусора
- Отдельное помещение для велосипедов в подвальном этаже
С ноября 2025 года квартира сдается за 1.200 € без учета коммунальных расходов — отличная возможность для инвесторов, ищущих привлекательную и стабильную доходность от аренды. Кроме того, покупатели для собственного проживания могут по договоренности приобрести объект без арендатора.
Примечание:
Просьба не обращаться посредникам. Просим воздержаться от контактов со стороны маклеров, агентств недвижимости и других коммерческих посредников.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличная инфраструктура — автомобиль здесь не нужен:
Общественный транспорт и все магазины товаров повседневного спроса (торговый центр, магазин органических продуктов, пекарня, банки, почта, врачи, аптеки и фитнес-центр) находятся прямо у порога. Предусмотрено всё и для досуга: уютный пивной сад находится всего примерно в 300 метрах.
Главные преимущества:
Станция метро «Quiddistraße»: практически у порога (ок. 5 m)
Автобусная остановка «Siegfried-Mollier-Straße»: примерно в 20 m
Магазины повседневного спроса: торговый центр «Life» всего в ок. 20 m
Шопинг: до PEP (Perlacher Einkaufspassagen) — крупнейшего торгового центра на востоке Мюнхена с более чем 125 специализированными магазинами и ресторанами — можно дойти пешком за ок. 500 m или доехать всего одну остановку на метро или автобусе.
Деловой район: известные работодатели, такие как Allianz, Siemens, Infineon, Bosch и DAS, находятся в непосредственной близости.
580.000 € Просторная планировка, приятно приватно и с большим потенциалом, вкл. машиноместо в подземном гараже81735 München
645.000 € Über den Dächern Münchens – 4 Zimmer mit Alpenblick und großzügigem Eckbalkon81735 München
925.000 € Отремонтированная 3,5-комнатная квартира 95 м² в вилльной/садовой колонии Хайдхаузен с большим садом (940 м²)81735 München– Ramersdorf
