| Powierzchnia mieszkalna ok. | 73 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 330.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 520,55 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCERTYFIKAT ENERGETYCZNY
- klasa efektywności energetycznej: B
- sporządzony dnia: 27.04.2020
- ważny do: 25.04.2030
- rodzaj certyfikatu energetycznego: według zapotrzebowania
- całkowite końcowe zapotrzebowanie na energię: ok. 62 kWh/(m²a)
- rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
- źródło ciepła: ciepło sieciowe
- rok budowy: 2018
---------------
To wysokiej jakości wyposażone mieszkanie wakacyjne łączy atrakcyjną inwestycję i ekskluzywną wartość wypoczynkową. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo nadal z powodzeniem wynajmować nieruchomość jako apartament wakacyjny, czy też w przyszłości korzystać z niej samodzielnie jako osobistego miejsca wypoczynku – obie możliwości są dla Państwa otwarte.
Mieszkanie posiada taras na parterze oraz przestronny taras słoneczny na piętrze i zostanie przekazane w pełni umeblowane, w stanie niemal nowym. W księdze wieczystej wpisane są ponadto służebności dotyczące miejsca postojowego oraz korzystania z pomieszczenia gospodarczego.
Apartament wakacyjny jest częścią zadbanego kompleksu obejmującego zaledwie 13 lokali. Szczególną atrakcją jest ogrodzona prywatna plaża po przeciwnej stronie, dostępna wyłącznie dla właścicieli i gości osiedla – to prawdziwy wyróżnik, który dodatkowo podkreśla wartość wypoczynkową tej nieruchomości.
Od 2019 roku mieszkanie jest z powodzeniem wynajmowane gościom wakacyjnym przez cały rok. Istniejąca struktura wynajmu i zarządzania może zostać przejęta na życzenie, dzięki czemu nieruchomość może być natychmiast dalej eksploatowana. Istnieje również możliwość samodzielnej organizacji wynajmu i zarządzania, a tym samym dalszego zwiększania potencjału dochodowego.
O wysokiej jakości kompleksu wakacyjnego świadczy także wyróżnienie Lagovida Ferienresort 4 gwiazdkami przez Deutscher Tourismusverband w 2021 roku.
Dochody netto z najmu po odjęciu opłat administracyjnych i prowizji pośrednictwa wyniosły już około 19.400 EUR w 2023 roku oraz 19.800 EUR w 2024 roku. Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi obecnie 371,95 EUR.
Podana cena zakupu dla użytkowników prywatnych wynosi 330.000 EUR wraz z ustawowym podatkiem VAT. Dla nabywców z odpowiednim zapleczem gospodarczym mogą ponadto pojawić się możliwości podatkowego ukształtowania transakcji. Chętnie omówimy z Państwem różne modele nabycia podczas osobistej rozmowy.
Szczegółowe dokumenty, rozliczenia oraz dalsze informacje udostępnimy Państwu oczywiście na życzenie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
