| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
| Rok | 1910 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Stan | W pełni odnowiony |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 299.999 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 347,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń*** BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI – WYREMONTOWANE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W STAREJ KAMIENICY Z PODDASZEM W STANIE SUROWYM O POW. OK. 100 M² JAKO REZERWA DO ADAPTACJI NA WYŁĄCZNY UŻYTEK ***
Witamy w Państwa nowym domu!
Na sprzedaż jest świeżo wyremontowane i od razu gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie w starej kamienicy o powierzchni mieszkalnej ok. 69 m² oraz znajdującym się bezpośrednio nad nim poddaszem w stanie surowym o powierzchni ok. 100 m², stanowiącym rezerwę do adaptacji. Mieszkanie łączy klasyczny urok starej kamienicy z nowoczesnym komfortem mieszkania. Wysokie sufity, duże powierzchnie okienne oraz jasne, pełne światła pomieszczenia zapewniają przyjemną i reprezentacyjną atmosferę. Wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna lub podłoga z desek podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.
Mieszkanie zostało również unowocześnione pod względem technicznym: rozdzielnica elektryczna została wykonana na nowo. Dobrze przemyślany układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i jest odpowiedni zarówno dla osób chcących zamieszkać w lokalu, jak i dla inwestorów.
SZCZEGÓLNA ATRAKCJA: OK. 100 M² PODDASZA W STANIE SUROWYM DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU!
Do mieszkania dodatkowo przypisano znajdujące się bezpośrednio nad nim poddasze w stanie surowym o powierzchni ok. 100 m², przeznaczone do wyłącznego użytku – wyjątkowe połączenie o atrakcyjnym potencjale użytkowym i rozwojowym.
Poddasze otwiera niezwykłe dodatkowe możliwości. Obecnie powierzchnia ta doskonale nadaje się na przykład na przestronny magazyn, pomieszczenie gospodarcze lub przestrzeń hobbystyczną.
Ponadto poddasze oferuje perspektywiczny, interesujący potencjał adaptacyjny – na przykład w celu stworzenia wyjątkowego rozwiązania dwupoziomowego typu maisonette lub powiększenia istniejącej powierzchni mieszkalnej. Taka adaptacja wymaga oczywiście uzyskania niezbędnych zezwoleń administracyjnych, budowlanych oraz, w razie potrzeby, zgód wspólnoty.
Najważniejsze atuty:
Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
NIEWYNAJĘTE – GOTOWE DO NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej niespełna 69 m²
Poddasze w stanie surowym o pow. ok. 100 m² jako prawo do wyłącznego użytkowania zawarte w cenie zakupu
Nowa rozdzielnica elektryczna
Wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna / podłoga z desek
Wysokie sufity i klasyczny urok starej kamienicy
Jasne, pełne światła pomieszczenia
Atrakcyjny, funkcjonalny układ pomieszczeń
Budynek i wyposażenie:
Kamienica z ok. 1910 roku z charakterystyczną fasadą
Bardzo zadbany stan ogólny
Części wspólne niedawno zmodernizowane
Zadbana klatka schodowa
Nowe oświetlenie i nowoczesna skrzynka na listy
Dostępny domofon
Spokojne podwórze z miejscami na rowery
Własne pomieszczenia piwniczne
Dach odnowiony ok. 10 lat temu
Okna plastikowe (2-szybowe przeszklony)
centralne ogrzewanie olejowe (świeżo serwisowane)
ciepła woda z bojlera
Świetna lokalizacja w modnej dzielnicy Gostenhof
Transport publiczny i lokalne punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie
Frankenschnellweg oddalony o 2 minuty jazdy samochodem
W tym obiekcie oferowanych jest kilka mieszkań. Oprócz oferowanego tutaj lokalu dostępnych jest również pięć wynajętych mieszkań jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.
Jeśli są Państwo zainteresowani kolejnymi mieszkaniami, prosimy o kontakt!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja:
Topowa lokalizacja w modnej, tętniącej życiem dzielnicy Gostenhof, oferującej miejski charakter i wysoką jakość życia. Wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień, kawiarnie, restauracje i możliwości zakupów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plac Petra Kelly’ego można osiągnąć pieszo w zaledwie ok. 2 minuty. Doskonałe połączenia z komunikacją miejską oraz szybki dojazd do Frankenschnellweg (A73).
219.000 € * Świetne 1-pokojowe mieszkanie w centrum, w modnej dzielnicy Gostenhof! BEZ PROWIZJI! *90443 Nürnberg– Gostenhof
149.999 € BEZ PROWIZJI 33m² gruntownie wyremontowane mieszkanie na parterze idealne jako inwestycja kapitałowa90443 Nürnberg– Steinbühl
149.999 € BEZ PROWIZJI 33m² gruntownie wyremontowane mieszkanie na parterze idealne jako inwestycja kapitałowa90443 Nürnberg
