| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 299.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.347,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*** БЕЗ КОМІСІЇ ВІД ВЛАСНИКА – ВІДРЕМОНТОВАНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА В СТАРОВИННОМУ БУДИНКУ З РОЗСИПНИМ ГОРИЩЕМ ПЛОЩЕЮ БЛИЗЬКО 100 М² ЯК РЕЗЕРВ ДЛЯ РОЗБУДОВИ, У ВИКЛЮЧНОМУ КОРИСТУВАННІ ***
Ласкаво просимо до вашого нового дому!
Продається щойно відремонтована та готова до негайного заселення 3-кімнатна квартира в старовинному будинку з житловою площею близько 69 м² і розташованим над нею необлаштованим горищем площею близько 100м² як резервом для розбудови. Квартира поєднує класичний шарм старовинного будинку із сучасним житловим комфортом. Високі стелі, великі віконні площі та світлі, залиті світлом приміщення створюють приємну й представницьку атмосферу. Високоякісний паркет із натурального дерева або дощата підлога підкреслює особливий характер нерухомості.
Технічне оснащення квартири також було модернізовано: внутрішній електророзподільний щит було повністю оновлено. Добре продумане планування пропонує різноманітні можливості використання та підходить як для власного проживання, так і для інвесторів.
ОСОБЛИВА родзинка: БЛИЗЬКО 100 М² НЕОБЛАШТОВАНОГО ГОРИЩА У ВИКЛЮЧНОМУ КОРИСТУВАННІ!
Квартирі додатково належить розташоване над нею необлаштоване горище площею близько 100 м² для виключного користування – виняткове поєднання з привабливим потенціалом використання та розвитку.
Необлаштоване горище відкриває виняткові додаткові можливості. Наразі площа, наприклад, чудово підходить як просторе складське, комірне або хобі-приміщення.
Крім того, горище перспективно має цікавий потенціал для розбудови – наприклад, для створення незвичайного дворівневого рішення або розширення наявної житлової площі. Відповідна розбудова, звичайно, потребує необхідних дозволів органів влади, будівельних та, за потреби, правових дозволів співвласників.
Основні переваги:
Без комісії, безпосередньо від власника
НЕ здається в оренду – ГОТОВА до негайного заселення
3-кімнатна квартира площею трохи менше 69 м²
близько 100м² необлаштованого горища як право спеціального користування включено у вартість купівлі
Оновлений внутрішній електророзподільний щит
Високоякісний паркет із натурального дерева / дощата підлога
Високі стелі та класичний шарм старовинного будинку
Світлі, залиті світлом приміщення
Привабливе, добре сплановане планування
Будівля та оснащення:
Старовинний будинок приблизно 1910 року з характерним фасадом
Дуже доглянутий загальний стан
Спільні приміщення нещодавно модернізовано
Доглянута сходова клітка
Нове освітлення та сучасна система поштових скриньок
Наявний домофон
Тихий внутрішній двір із місцями для велосипедів
Власні підвальні комори
Дах оновлено близько 10 років тому
Пластикові вікна (2-камерні засклено)
Центральне опалення на мазуті (щойно пройшло технічне обслуговування)
Гаряче водопостачання через бойлер
Чудове розташування в модному районі Ґостенгоф
Громадський транспорт і об’єкти повсякденного обслуговування в безпосередній близькості
До автостради Франкеншнельвег — 2 хвилини автомобілем
У цьому об’єкті пропонується кілька квартир. Окрім квартири, що пропонується тут, доступні також п’ять орендованих квартир як приваблива капіталовкладення.
Якщо ви зацікавлені в інших квартирах, звертайтеся!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування:
Прекрасне розташування в популярному модному районі Ґостенгоф із міською атмосферою та високою якістю життя. Усі об’єкти повсякденного попиту, кафе, ресторани та можливості для покупок знаходяться в безпосередній близькості. Площа Петри Келлі доступна лише приблизно за 2 хвилини пішки. Відмінне сполучення з громадським транспортом, а також швидкий доступ до Франкеншнельвегу (A73).
219.000 € * Топова міська квартира з 1 кімнатою в модному районі Ґостенгоф! БЕЗ КОМІСІЇ! *90443 Nürnberg– Gostenhof
149.999 € БЕЗ КОМІСІЇ 33 м², повністю відремонтована квартира на першому поверсі, ідеальна як інвестиція90443 Nürnberg– Steinbühl
149.999 € БЕЗ КОМІСІЇ 33 м², повністю відремонтована квартира на першому поверсі, ідеальна як інвестиція90443 Nürnberg
