| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 69 m² |
| Год построен | 1910 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 299.999 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 347,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*** БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА — ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СТАРОМ ДОМЕ С МАНСАРДНЫМ ЭТАЖОМ ПРИМЕРНО 100 М² В ЧЕРНОВОМ СОСТОЯНИИ В КАЧЕСТВЕ РЕЗЕРВА ДЛЯ ОСВОЕНИЯ, ПЕРЕДАННЫМ В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ***
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Продаётся недавно отремонтированная и готовая к немедленному заселению 3-комнатная квартира в старом доме площадью около 69 м² и расположенным непосредственно над ней чердачным помещением площадью около 100 м² в черновом состоянии, предназначенным для дальнейшего освоения. Квартира сочетает классическое очарование старого дома с современным комфортом проживания. Высокие потолки, большие оконные проёмы и светлые, залитые светом помещения создают приятную и представительную атмосферу. Высококачественный паркет из натурального дерева или дощатый пол подчёркивает особый характер объекта.
Техническое оснащение квартиры также было улучшено: внутриквартирный электрораспределительный щит был полностью обновлён. Продуманная планировка предлагает разнообразные возможности использования и подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов.
ОСОБАЯ ИЗЮМИНКА: ОКОЛО 100 М² ЧЕРДАЧНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЧЕРНОВОМ СОСТОЯНИИ ДЛЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!
К квартире дополнительно относится расположенное над ней чердачное помещение площадью около 100 м² в черновом состоянии, переданное в исключительное пользование, — исключительное сочетание с привлекательным потенциалом использования и развития.
Чердачное помещение открывает необычные дополнительные возможности. В настоящее время площадь, например, прекрасно подходит в качестве просторного складского, подсобного помещения или помещения для хобби.
Кроме того, чердак обладает интересным перспективным потенциалом для освоения — например, для создания необычного двухуровневого решения или расширения существующей жилой площади. Такое переустройство, разумеется, требует получения необходимых разрешений от соответствующих органов, разрешений в соответствии со строительным законодательством и, при необходимости, согласований в рамках права общей собственности.
Основные преимущества:
Без комиссии, напрямую от собственника
НЕ сдаётся в аренду — ГОТОВА к немедленному заселению
3-комнатная квартира площадью чуть менее 69 м²
Около 100 м² чердачного помещения в черновом состоянии, переданного в исключительное пользование, включены в стоимость покупки
Новый внутриквартирный электрораспределительный щит
Высококачественный паркет из натурального дерева / дощатый пол
Высокие потолки и классическое очарование старого дома
Светлые, залитые светом помещения
Привлекательная, хорошо спланированная планировка
Здание и оснащение:
Старый дом, построенный примерно в 1910 году, с выразительным фасадом
Очень ухоженное общее состояние
Общие зоны недавно модернизированы
Ухоженная лестничная клетка
Новое освещение и современная система почтовых ящиков
Домофон имеется
Тихий внутренний двор с местами для велосипедов
Собственные подвальные помещения
Крыша обновлена около 10 лет назад
Пластиковые окна (двойное остекление застеклено)
Центральное масляное отопление (недавно обслужено)
Горячая вода через бойлер
Отличное расположение в живописном районе Гостенхоф
Общественный транспорт и объекты повседневного спроса в непосредственной близости
До скоростной дороги Франкеншнелльвег — 2 минуты на автомобиле
В этом объекте предлагается несколько квартир. Помимо предлагаемого здесь объекта, доступны также пять сданных в аренду квартир как привлекательная инвестиция.
Если вы заинтересованы в других квартирах, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение:
Отличное расположение в популярном богемном районе Гостенхоф с городской атмосферой и высоким качеством жизни. Все необходимые для повседневной жизни учреждения, кафе, рестораны и магазины находятся в непосредственной близости. Площадь Петры Келли находится всего примерно в 2 минутах ходьбы. Превосходное сообщение с общественным транспортом, а также быстрый доступ к скоростной автомагистрали Франкеншнельвег (A73).
219.000 € * Отличная 1-комнатная городская квартира в модном районе Госенхоф! БЕЗ КОМИССИИ! *90443 Nürnberg– Gostenhof
149.999 € БЕЗ КОМИССИИ 33 м², полностью отремонтированные апартаменты на первом этаже, идеально подходят для инвестиций90443 Nürnberg– Steinbühl
149.999 € БЕЗ КОМИССИИ 33 м², полностью отремонтированные апартаменты на первом этаже, идеально подходят для инвестиций90443 Nürnberg
