104 m² komfortu mieszkania w spokojnej lokalizacji – 3 pokoje, balkon i miejsce parkingowe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 104 m² w przyjemnie spokojnej lokalizacji: to zadbane mieszkanie na 1. piętrze w osiedlu Kalbsiedlung oferuje dużo przestrzeni, atrakcyjny układ pomieszczeń oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe, które na co dzień stanowią prawdziwą wartość dodaną.

Szczólną atrakcją jest przestronny salon, który zapewnia dużo miejsca na komfortową część wypoczynkową i jadalną oraz stanowi centralny punkt mieszkania. Pozostałe pomieszczenia można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet.

Do mieszkania przynależy również oddzielne pomieszczenie na poddaszu. Doskonale nadaje się ono na spokojne miejsce do pracy w domu i zapewnia praktyczne oddzielenie przestrzeni mieszkalnej od pracy. Alternatywnie pomieszczenie może służyć jako pokój hobby lub dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

Również części wspólne znajdują się w zadbanym stanie. Do dyspozycji mieszkańców jest wspólna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę, oddzielna suszarnia oraz pomieszczenie na rowery. Ofertę uzupełnia bardzo zadbana piwnica z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Przyjemnej atmosferze mieszkania sprzyja również dobra wspólnota sąsiedzka.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, dzięki czemu możliwe jest szybkie wprowadzenie się.

Do oferty należy również własne miejsce parkingowe, które zostanie nabyte za dodatkową kwotę 12.500 € ponad cenę zakupu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się już możliwość ładowania samochodów elektrycznych. Ponadto, z zastrzeżeniem spełnienia wymogów technicznych i praw wspólnoty mieszkaniowej, istnieje możliwość utworzenia punktu ładowania na własnym miejscu parkingowym.

Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla par, rodzin, inwestorów lub nabywców ceniących przestronne wnętrza, spokojną lokalizację i dobre połączenia komunikacyjne.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 104 m² powierzchni mieszkalnej
- Duży salon z dużą ilością miejsca na część wypoczynkową i jadalną
- Oddzielny pokój na poddaszu, idealny jako gabinet domowy
- Dodatkowe możliwości przechowywania i użytkowania w mieszkaniu
- Gotowe do natychmiastowego zamieszkania
- Dobra wspólnota mieszkańców
- Zadbane pomieszczenie na rowery
- Wspólna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę
- Oddzielna suszarnia
- Bardzo zadbana piwnica przynależna do mieszkania
- Własne miejsce parkingowe nabywane dodatkowo za 12.500 €
- Możliwość zainstalowania punktu ładowania na własnym miejscu parkingowym
- Bardzo dobry dostęp pieszo do transportu publicznego
- Dobra infrastruktura w najbliższej okolicy
- Sklepy, lekarze i apteki są łatwo dostępne
- Przedszkola i różne szkoły w okolicy
- Możliwość ładowania samochodów elektrycznych w bezpośrednim sąsiedztwie
- Idealne dla par, rodzin i inwestorów
- Udział przypadający na mieszkanie w funduszu remontowym wynosi ok. 17.500,00 €

Inne

Informacje zgodnie z § 5 TMG:

Usługodawca:
Reidelbach Immobilien marka MR Immo GmbH
reprezentowana przez dyrektora zarządzającego Manuela Reidelbacha

Heideweg 96
92318 Neumarkt
Niemcy

Biuro (siedziba):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Strona internetowa: reidelbach-immobilien.de

Rejestr handlowy:
HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg

NIP VAT:
DE354994802

Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z § 34c GewO:
Wydane przez:
Izba Przemysłowo-Handlowa dla Monachium i Górnej Bawarii
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Niemcy

Organ nadzoru:
Izba Przemysłowo-Handlowa dla Monachium i Górnej Bawarii
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Niemcy

Regulacje prawa zawodowego:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Dostępne pod:
gesetze-im-internet(Punkt)de

Odpowiedzialność za treści:
Jako usługodawca jesteśmy zgodnie z § 7 ust.1 TMG odpowiedzialni za własne treści na tych stronach zgodnie z przepisami ogólnymi. Jednak zgodnie z §§ 8 do 10 TMG nie jesteśmy zobowiązani do nadzorowania przekazanych lub przechowywanych informacji pochodzących od osób trzecich ani do badania okoliczności wskazujących na działalność niezgodną z prawem. Obowiązki usuwania lub blokowania korzystania z informacji na mocy przepisów ogólnych pozostają nienaruszone.

Odpowiedzialność za linki:
Nasza oferta zawiera linki do zewnętrznych stron internetowych osób trzecich, na których treść nie mamy wpływu. Dlatego nie przejmujemy odpowiedzialności za te treści zewnętrzne. Za treść powiązanych stron zawsze odpowiada dany dostawca lub operator.

Prawa autorskie:
Treści i dzieła stworzone przez usługodawcę podlegają niemieckiemu prawu autorskiemu. Wkłady osób trzecich są jako takie oznaczone.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w osiedlu Kalbsiedlung w Fürth, w przyjemnie spokojnej i zadbanej okolicy mieszkaniowej.

Mimo spokojnego otoczenia mogą Państwo korzystać z bardzo dobrego połączenia komunikacyjnego. Samochodem w około 2 minuty dotrą Państwo do drogi Südwesttangente, a do centrum Fürth w około 8 minut. Dzięki temu szybko można również dotrzeć do Norymbergi i innych miejsc w regionie metropolitalnym.

Transport publiczny jest bardzo dobrze dostępny pieszo i idealnie uzupełnia dobre połączenia komunikacyjne.

Infrastruktura w najbliższej okolicy jest bardzo dobra. W pobliżu znajdują się sklepy na codzienne potrzeby, markety spożywcze, lekarze i apteki, a także przedszkola i różne typy szkół.

Lokalizacja łączy zatem spokojne mieszkanie z krótkimi drogami i bardzo dobrą dostępnością – interesujące połączenie dla rodzin, par i osób pracujących.