104 м² комфортного проживания в тихом месте — 3 комнаты, балкон и парковочное место

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Просторное жильё площадью около 104 м² в приятно тихом месте: эта ухоженная квартира на 1-м этаже в районе Кальбзидлунг предлагает много пространства, привлекательную планировку и дополнительные полезные площади, создающие ощутимые преимущества в повседневной жизни.

Особой изюминкой является просторная гостиная, в которой достаточно места для комфортной жилой и столовой зоны и которая служит центром квартиры. Остальные комнаты можно гибко использовать как спальню, детскую, гостевую или рабочую комнату.

Кроме квартиры, в распоряжении имеется отдельное помещение на мансарде. Оно особенно подходит в качестве тихой зоны для домашнего офиса и обеспечивает практичное разделение жилого пространства и работы. В качестве альтернативы помещение можно использовать как комнату для хобби или дополнительное место для хранения.

Общие зоны также находятся в ухоженном состоянии. В наличии общая прачечная с местом для стиральной и сушильной машин, отдельная сушильная комната и помещение для хранения велосипедов. Предложение дополняет очень ухоженное подвальное помещение с дополнительным местом для хранения. Хорошие отношения между жильцами также способствуют приятной атмосфере проживания.

Квартира готова к заселению, поэтому возможен скорый переезд.

Собственное парковочное место также входит в предложение и приобретается дополнительно к стоимости квартиры за 12 500 €. В непосредственной близости уже имеется возможность зарядки электромобилей. Кроме того, при соблюдении технических требований и требований права общей собственности существует возможность оборудовать зарядное устройство на собственном парковочном месте.

Квартира особенно подходит для пар, семей, инвесторов или покупателей, ценящих просторное жильё, тихое расположение и хорошее транспортное сообщение.

Фитинги и особенности, как описано

- 104 м² жилой площади
- Большая гостиная с достаточным пространством для жилой и обеденной зон
- Отдельная комната на мансарде, идеально подходящая под домашний офис
- Дополнительные возможности для хранения и использования в квартире
- Немедленно готова к заселению
- Хорошие отношения между жильцами дома
- Ухоженное помещение для хранения велосипедов
- Общее помещение для стирки с местом для стиральной и сушильной машин
- Отдельное помещение для сушки белья
- Очень ухоженное подвальное помещение
- Собственное парковочное место приобретается дополнительно за 12 500 €
- Возможность установки зарядного устройства на собственном парковочном месте
- Общественный транспорт очень хорошо доступен пешком
- Хорошая инфраструктура в ближайшем окружении
- Магазины, врачи и аптеки находятся в удобной доступности
- Детские сады и различные школы в окрестностях
- Возможность зарядки электромобилей в непосредственной близости
- Идеально для пар, семей и инвесторов
- Доля отчислений на резервный фонд капитального ремонта, приходящаяся на квартиру, составляет около 17 500,00 €

другой

Сведения согласно § 5 TMG:

Поставщик услуг:
Reidelbach Immobilien eine Marke der MR Immo GmbH
представляемая управляющим директором Manuel Reidelbach

Heideweg 96
92318 Neumarkt
Deutschland

Бюро (офис):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Контакт:
Телефон: 0911 1440 9064
E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Website: reidelbach-immobilien.de

Торговый реестр:
HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg

Идентификатор НДС:
DE354994802

Разрешение на предпринимательскую деятельность согласно § 34c GewO:
Выдано:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland

Надзорный орган:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland

Профессионально-правовые нормы:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Доступно по адресу:
gesetze-im-internet(Punkt)de

Ответственность за содержание:
Как поставщик услуг мы в соответствии с § 7 Abs.1 TMG несем ответственность за собственное содержание на этих страницах согласно общим законам. Однако согласно §§ 8 bis 10 TMG мы не обязаны контролировать передаваемую или сохраняемую чужую информацию или исследовать обстоятельства, указывающие на противоправную деятельность. Обязательства по удалению или блокировке использования информации согласно общим законам остаются в силе.

Ответственность за ссылки:
Наше предложение содержит ссылки на внешние веб-сайты третьих лиц, на содержание которых мы не можем влиять. Поэтому мы не берем на себя ответственность за это чужое содержание. За содержание связанных страниц всегда отвечает соответствующий поставщик или оператор.

Авторское право:
Содержание и произведения, созданные поставщиком услуг, подлежат немецкому авторскому праву. Материалы третьих лиц обозначены как таковые.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в районе Кальбзидлунг в Фюрте, в приятном тихом и ухоженном жилом районе.

Несмотря на спокойное окружение, вы пользуетесь очень хорошим транспортным сообщением. На автомобиле примерно за 2 минуты можно выехать на Südwesttangente, а до центра Фюрта добраться примерно за 8 минут. Благодаря этому Нюрнберг и другие пункты метропольного региона также находятся в быстром доступе.

Общественный транспорт очень хорошо доступен пешком и идеально дополняет хорошее транспортное сообщение.

Инфраструктура в ближайшем окружении очень хорошая. В пешей доступности находятся магазины для повседневных покупок, продуктовые супермаркеты, врачи и аптеки, а также детские сады и различные типы школ.

Таким образом, это место сочетает спокойную жизнь с короткими расстояниями и очень хорошей доступностью — интересное сочетание для семей, пар и работающих людей.