Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Lokal handlowy z witryną na parterze: 64,59 m², wysokość pomieszczenia: 3 m; + powierzchnia w suterenie z oknami zapewniającymi światło dzienne: 48 m², wysokość pomieszczenia: 2,40 m; + powierzchnia w suterenie: kuchnia/przestrzeń pośrednia/WC: 11,5 m² + duże pomieszczenie piwniczne/magazyn: 22,41 m², wysokość pomieszczenia 2,46 m Łącznie więc 146,5 m² powierzchni
To biuro może być wykorzystywane jako lokal handlowy / biuro / gabinet itp. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego: Od 1. piętra znajdują się mieszkania, natomiast na parterze również lokale handlowe, z których część jest wykorzystywana jako biura. Przed biurem znajduje się arkada, czyli zadaszone przejście. Dzięki temu nigdy nie występuje bezpośrednie nasłonecznienie, co latem zapewnia naturalne chłodzenie i eliminuje potrzebę stosowania osłon przeciwsłonecznych. Przejście chroni również przed deszczem. Możliwy dojazd samochodem bezpośrednio pod drzwi! Brak miejsca parkingowego/miejsca w garażu podziemnym, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie zawsze dostępna jest wystarczająca liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bez ograniczenia czasowego.
Pomieszczenie na parterze jest obecnie podzielone na dwie części ścianką szklano-gipsową. Pomieszczenie w suterenie jest obecnie podzielone na dwie części ścianką z suchej zabudowy z przejściem. Obecnie dzięki temu podziałowi dostępne są 4 obszary robocze.
Opłata administracyjna: 562 euro w tym koszty przenoszone na najemcę: 335 euro w tym koszty ogrzewania i ciepłej wody: 212 euro Podatek od nieruchomości rocznie: 345 euro Uwaga: Obecnie miesięcznie na fundusz remontowy wpłacane jest jedynie 114 euro. Kwota ta prawdopodobnie się podwoi, ponieważ wspólnota właścicieli lokali (WEG) musi przeprowadzić kilka remontów w najbliższych latach. Obecnie lokal jest niezawodnie wynajmowany firmie świadczącej usługi IT do 31.12.2027. Przedłużenie tego najmu jest możliwe.
Kupujący nie ponosi prowizji dla pośrednika, ponieważ sprzedaż odbywa się prywatnie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
wysokiej jakości, wytrzymała wykładzina z wyjątkiem WC/kuchni Klimatyzacja w pomieszczeniu na parterze Zabudowana kuchnia (stara) z możliwością korzystania z prysznica, piekarnikiem, płytą ceramiczną, zmywarką, kuchenką mikrofalową Żaluzje w oknach WC z umywalką Ściemniane oświetlenie biurowe Szklana przegroda wiatrołapu przy wejściu Okablowanie do przetwarzania danych (DV)
Inne
bezpośredni kontakt w sprawie oględzin: Christiane Winter 0177 190 33 56 lub kontakt za pośrednictwem danego portalu.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Lokal handlowy z witryną, jednak nie w lokalizacji z ruchem pieszym klientów! Za to bardzo spokojnie i wśród zieleni, bez hałasu ulicznego, a jednocześnie tylko 5 minut pieszo do kolei miejskiej. Wokół znajduje się wiele lokali gastronomicznych i możliwości zakupów. Krótko mówiąc: centrum Olching oddalone jest tylko o 800 m.
