Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Торгова одиниця з вітринною площею на першому поверсі: 64,59 кв. м із висотою приміщення: 3 м; + площа в цокольному поверсі з вікнами з денним освітленням: 48 кв. м із висотою приміщення: 2,40 м; + площа в цокольному поверсі: кухня/проміжне приміщення/туалет: 11,5 кв. м + велике підвальне приміщення/склад: 22,41 кв. м із висотою приміщення 2,46 м Загалом площа становить 146,5 кв. м
Цей офіс можна використовувати як торговий заклад / офіс / кабінет тощо. Об’єкт розташований на першому поверсі житлово-комерційного будинку: Починаючи з 1-го поверху — квартири, на першому поверсі також розташовані торгові заклади, деякі з яких використовуються як офіси. Перед офісом проходить аркада, тобто критий прохід. Тому пряме сонячне випромінювання ніколи не потрапляє всередину, що влітку забезпечує природне охолодження та усуває потребу в засобах затінення. Також приміщення захищене від дощу. Під’їзд автомобілем безпосередньо до входу можливий! Власного паркомісця/місця в підземному гаражі немає, однак у безпосередній близькості завжди доступна достатня кількість громадських паркомісць без обмеження часу.
Приміщення на першому поверсі наразі розділене навпіл перегородкою зі скла та стіни. Приміщення в цокольному поверсі наразі розділене навпіл перегородкою з гіпсокартону з проходом. Наразі завдяки такому плануванню є 4 робочі зони.
Витрати на утримання будинку: 562 євро з них витрати, що розподіляються між орендарями: 335 євро з них витрати на опалення та гарячу воду: 212 євро Податок на нерухомість на рік: 345 євро Примітка: Наразі щомісяця до резерву на утримання сплачується лише 114 євро. Ймовірно, ця сума подвоїться, оскільки об’єднанню власників квартир у найближчі роки необхідно виконати кілька ремонтних робіт. Наразі об’єкт надійно орендований компанії, що надає ІТ-послуги, до 31.12.2027. Продовження цієї оренди можливе.
Для покупця комісія маклеру не стягується, оскільки продаж здійснюється приватною особою.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
високоякісний зносостійкий килим, крім туалету/кухні кондиціонер у приміщенні на першому поверсі вбудована кухня (стара) з можливістю прийняти душ, духовкою, склокерамічною варильною поверхнею, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю жалюзі на вікнах туалет із умивальником офісне освітлення з регулюванням яскравості скляна перегородка тамбура при вході кабельна мережа для обробки даних (DV)
інше
безпосередній контакт для оглядів: Christiane Winter 0177 190 33 56 або зв’язок через відповідний портал.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Торгова одиниця з вітриною, однак не в місці з великим потоком перехожих! Натомість дуже тихе розташування серед зелені, без шуму з дороги, але до міської електрички пішки лише 5 хвилин. Навколо багато закладів харчування та можливостей для покупок: одним словом, центр Ольхінга знаходиться лише за 800 м.
