Idealny dom dla rodziny: odnowiony wiosną 2023 i gotowy na szczęśliwych najemców w Bonn-Hardtberg!

Najważniejsze informacje

O tym domu.

Wiosną 2023 świeżo odnowiony i z powodu okoliczności ponownie do wynajęcia!

Ten dom szeregowy narożny jednorodzinny z 1965 roku znajduje się w spokojnej i przyjaznej dzieciom lokalizacji w Bonn-Hardtberg.

Dwukondygnacyjny dom mieszkalny jest podzielony łącznie na 4 półpoziomy i dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 140 m². Działka ma powierzchnię 360 m².

Od wewnątrz dom został całkowicie odnowiony i wyremontowany. Zakończenie prac przy elewacji zewnętrznej z nowym tynkiem i białym malowaniem nastąpiło pod koniec kwietnia 2023.

Przez wejście do domu na parterze trafiają Państwo do przedpokoju z dostępem do klatki schodowej. Ta klatka schodowa prowadzi do wszystkich kondygnacji mieszkalnych od piwnicy aż po piętro. Ponadto znajdują się tu sypialnia i toaleta dla gości.

Na drugim poziomie mieszkalnym znajduje się przestronny salon z otwartą częścią kuchenną oraz dostępem do tarasu słonecznego i ogrodu.

Dwie kolejne sypialnie oraz elegancka łazienka z oknem, wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę i WC, znajdują się na trzecim poziomie mieszkalnym. Dodatkowa sypialnia na czwartym poziomie mieszkalnym dopełnia ofertę powierzchni mieszkalnej.

Wystarczającą przestrzeń do przechowywania zapewniają istniejące poddasze oraz piwnica. Piwnica obejmuje pomieszczenie do prania/suszenia oraz duże pomieszczenie gospodarcze.

Łącznie jest to przepiękny i nowocześnie wyposażony dom szeregowy narożny jednorodzinny, idealny dla rodzin lub par poszukujących stylowego i pięknego domu.

Proszę zwrócić uwagę na następującą informację:

Wynajęcie tej nieruchomości wymaga od osoby zainteresowanej najmem wykazania regularnego dochodu w wystarczającej wysokości oraz pozytywnej informacji Schufa. Jeśli nie spełniają Państwo tych warunków, prosimy uprzejmie o powstrzymanie się od zapytań. Ponadto prosimy w zapytaniach o podanie pełnych i poprawnych danych kontaktowych. Dziękujemy za zrozumienie.
Dom znajduje się w spokojnej i przyjaznej dzieciom lokalizacji w Bonn-Hardtberg. Region Hardtberg z bezpośrednim połączeniem z autostradą A 565, doskonałą infrastrukturą i oferuje szeroki wachlarz możliwości mieszkaniowych.
Obok kompleksów budynków Federalnego Ministerstwa Obrony na Hardthöhe dzielnicę charakteryzują różnorodnie zaprojektowane domy jednorodzinne i wielorodzinne.

To miejsce ma znaczenie nie tylko jako miejsce zamieszkania w zielonym otoczeniu, ale także jako lokalizacja niemieckich stowarzyszeń handlowych i organizacji reprezentujących interesy gospodarki i społeczeństwa.

Połączenie komunikacją publiczną jest doskonałe. Region obsługują aż dwie linie autobusowe. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie sklepy codziennego użytku, banki, poczta, lekarze, przedszkola, szkoły i obiekty sportowe.
Dom oferuje wysokiej jakości wyposażenie. Okna to plastikowe okna z potrójnymi szybami zespolonymi zgodne z najnowszymi wymogami oszczędzania energii i są w większości wyposażone w elektryczne rolety..

Podłogi w części dziennej i sypialnej wyłożono wysokiej jakości wykładziną winylową o wyglądzie drewna, natomiast w łazience i toalecie dla gości położono płytki. Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem ciepła sieciowego.

Dodatkowymi cechami wyposażenia są wysokiej jakości elementy sanitarne w łazience i toalecie dla gości. Armatura jest stylowa i nowoczesna, doskonale pasuje do wystroju domu.

Na szczególną uwagę zasługuje także przestronny taras od strony południowo-zachodniej, dostępny z salonu. Można tu w ciepłe dni przyjemnie siedzieć na świeżym powietrzu i cieszyć się słońcem. Ogród jest łatwy w utrzymaniu i oferuje wystarczająco dużo miejsca do zabawy i wypoczynku.
Dostępny jest dokument dotyczący zapotrzebowania na energię.
Jest on ważny do 19.2.2033.
Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 196.40 kwh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii do ogrzewania jest ciepło sieciowe.
Rok budowy obiektu wg świadectwa energetycznego to 1965.
Klasa efektywności energetycznej to F.

Ponieważ osobiste wrażenie na miejscu, niezależnie od Państwa ostatecznej decyzji, przyniesie więcej informacji, niż możemy zapisać na tych stronach oferty, z przyjemnością zapraszamy na niezobowiązującą prezentację wnętrza. Oględziny są możliwe wyłącznie z nami, ponieważ właścicielowi zapewniliśmy prawidłową i zgodną z naszym nazwiskiem, godną zaufania obsługę najmu.

Serdecznie pozdrawia Państwa cały zespół LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Państwa pośrednik nieruchomości w Bonn z ponad 25-letnim doświadczeniem w sprzedaży, wynajmie i wycenie nieruchomości. Państwa specjalista od nieruchomości mieszkalnych w aglomeracji Bonn, Kolonia i w powiecie Rhein-Sieg.

Lokalizacja