про цей будинок
На початку 2023 року щойно відремонтований і через обставини знову здається в оренду!
Цей кутовий таунхаус на одну сім’ю, збудований у 1965 році, розташований у тихому й сприятливому для дітей районі Бонн-Гардтберг.
Двоповерховий житловий будинок поділений загалом на 4 напіврівні та має житлову площу приблизно 140 м². Площа земельної ділянки становить 360 м².
Внутрішні приміщення будинку повністю відремонтовані та оновлені. Завершення робіт із зовнішнім фасадом, з новою штукатуркою та білим фарбуванням, відбулося наприкінці квітня 2023 року.
Через вхід до будинку на першому поверсі ви потрапляєте до передпокою з доступом до сходової клітки. Ці сходи ведуть на всі житлові рівні — від підвалу до верхнього поверху. Крім того, тут розташовані спальня та гостьовий туалет.
На другому житловому рівні розташована простора вітальня з відкритою кухонною зоною та виходом на сонячну терасу і в сад.
Ще дві спальні та стильна ванна кімната з денним освітленням, ванною, душем, умивальником і туалетом розташовані на третьому житловому рівні. Ще одна спальня на четвертому житловому рівні доповнює житлову площу.
Достатньо місця для зберігання забезпечують наявне горище та підвальний поверх. У підвалі розташовані приміщення для прання/сушіння, а також велика комора.
Загалом це чудовий таунхаус на одну сім’ю з сучасним оснащенням, який ідеально підходить для сімей або пар, що шукають стильний і затишний дім.
Зверніть увагу на таку інформацію:
Оренда цієї нерухомості передбачає наявність у потенційного орендаря підтвердженого регулярного доходу достатнього розміру, а також позитивної довідки Schufa. Якщо ви не відповідаєте цим вимогам, просимо ввічливо утриматися від запитів. Також просимо під час звернення вказувати повні та правильні контактні дані. Дякуємо за розуміння.
Будинок розташований у тихому й сприятливому для дітей районі Бонн-Гардтберг. Район Гардтберг має безпосереднє сполучення з автомагістраллю A 565, чудову інфраструктуру та пропонує широкий вибір житлових можливостей.
Поряд із комплексами будівель Федерального міністерства оборони на Гардтгьое район забудований різноманітними односімейними та багатоквартирними будинками.
Цей район має значення не лише як місце проживання в зеленому оточенні, а й як місце розташування німецьких торговельних об’єднань і Представництва інтересів у сфері економіки та суспільства.
Сполучення громадським транспортом є чудовим. Одразу два автобусні маршрути обслуговують цей район. Крім того, у безпосередній близькості розташовані всі магазини повсякденного попиту, банки, пошта, лікарі, дитячі садки, школи та спортивні заклади.
Будинок має високоякісне оснащення. Вікна — пластикові вікна з потрійним ізоляційним склінням відповідно до найсучасніших вимог щодо енергозбереження, переважно обладнані електричними рольставнями..
Підлоги у житловій та спальні зонах покриті високоякісним вініловим покриттям під дерево, тоді як у ванній кімнаті та гостьовому туалеті укладено плитку. Опалення здійснюється централізованим теплопостачанням.
Іншими особливостями оснащення є високоякісна сантехніка у ванній кімнаті та гостьовому туалеті. Змішувачі виконані стильно й сучасно та ідеально пасують до інтер’єру будинку.
Особливо варто відзначити простору південно-західну терасу, до якої можна вийти з вітальні. У теплі дні тут можна затишно сидіти просто неба й насолоджуватися сонцем. Сад облаштований таким чином, щоб не вимагати значного догляду, і пропонує достатньо місця для ігор та відпочинку.
Наявний сертифікат енергетичної потреби.
Він дійсний до 19.2.2033.
Кінцева потреба в енергії становить 196.40 кВт·год/(м²*рік).
Основним енергоносієм системи опалення є централізоване теплопостачання.
Рік будівництва об’єкта згідно з енергетичним сертифікатом — 1965.
Клас енергоефективності — F.
Оскільки особисте враження від огляду на місці, незалежно від вашого остаточного рішення, надасть більше інформації, ніж ми можемо викласти на цих сторінках експозе, ми будемо раді привітати вас на необов’язковому внутрішньому огляді. Огляди можливі лише з нами, оскільки ми запевнили власника у правильному та відповідному нашому імені надійному оформленні оренди.
Щиро вітає вас уся команда LOGIS IMMOBILIEN SERVICE — ваш агент з нерухомості в Бонні, який має понад 25 років досвіду у продажу, оренді та оцінюванні нерухомості. Ваш спеціаліст із житлової нерухомості у Великому Бонні, Кельні та районі Рейн-Зіг.
