Об этом доме
Весной 2023 года полностью отремонтирован и в связи с обстоятельствами снова сдаётся в аренду!
Этот угловой таунхаус на одну семью 1965 года постройки расположен в тихом и благоприятном для детей районе Бонн-Хардтберг.
Двухэтажный жилой дом разделён всего на 4 полууровня и располагает жилой площадью около 140 м². Площадь участка составляет 360 м².
Внутри дом полностью отремонтирован и реконструирован. Отделка внешнего фасада новой штукатуркой и белой окраской завершена в конце апреля 2023 года.
Через вход в дом на первом этаже вы попадаете в прихожую с доступом к лестничной клетке. Эта лестница ведёт на все жилые уровни — от подвала до верхнего этажа. Кроме того, здесь находятся спальня и гостевой туалет.
На втором жилом уровне расположена просторная гостиная с открытой кухонной зоной и выходом на солнечную террасу и в сад.
Ещё две спальни и стильная ванная комната с естественным освещением, ванной, душем, умывальником и туалетом находятся на третьем жилом уровне. Ещё одна спальня на четвёртом жилом уровне дополняет жилую площадь.
Достаточно места для хранения предлагают имеющийся чердак и подвальный этаж. В подвальном этаже находятся помещение для стирки/сушки и большая кладовая.
В целом это прекрасный современно оборудованный угловой таунхаус на одну семью, который идеально подходит для семей или пар, ищущих стильный и красивый дом.
Обратите внимание на следующую информацию:
Аренда этого объекта недвижимости предполагает со стороны потенциального арендатора подтверждённый регулярный доход достаточного размера, а также положительную справку Schufa. Если вы не соответствуете этим требованиям, просим вежливо воздержаться от запросов. Кроме того, при обращении просим полностью и правильно указывать свои контактные данные. Благодарим за понимание.
Дом расположен в тихом и благоприятном для детей районе Бонн-Хардтберг. Район Хардтберг имеет прямое сообщение с автомагистралью A 565, отличную инфраструктуру и предлагает широкий выбор вариантов жилья.
Помимо комплекса зданий Федерального министерства обороны на Хардтхёэ, район застроен разнообразными одно- и многоквартирными домами.
Этот район имеет значение не только как место проживания в зелёном окружении, но и как место расположения немецких торговых объединений и Представители интересов бизнеса и общества.
Транспортное сообщение с общественным транспортом превосходное. Регион обслуживают сразу два автобусных маршрута. Кроме того, в непосредственной близости находятся все магазины повседневного спроса, банки, почта, врачи, детские сады, школы и спортивные учреждения.
Дом отличается высококачественным оснащением. Окна — пластиковые, с тройным изолирующим остеклением, соответствующие самым современным требованиям энергосбережения, преимущественно оснащены электрическими рольставнями..
Полы в жилой и спальной зонах покрыты высококачественным виниловым напольным покрытием под дерево, а в ванной комнате и гостевом туалете уложена плитка. Отопление осуществляется за счет централизованного теплоснабжения.
К дополнительным особенностям оснащения относятся высококачественные сантехнические приборы в ванной комнате и гостевом туалете. Смесители выполнены стильно и современно и идеально подходят к интерьеру дома.
Особого внимания заслуживает также просторная терраса, ориентированная на юго-запад, доступная из гостиной. В теплые дни здесь можно уютно сидеть на свежем воздухе и наслаждаться солнцем. Сад оформлен таким образом, чтобы требовать минимального ухода, и предоставляет достаточно места для игр и отдыха.
Имеется сертификат энергоэффективности по потреблению энергии.
Он действителен до 19.2.2033.
Потребность в конечной энергии составляет 196.40 кВт·ч/(м²*a).
Основным источником энергии для отопления является централизованное теплоснабжение.
Согласно сертификату энергоэффективности, год постройки объекта — 1965.
Класс энергоэффективности — F.
Поскольку личное впечатление от объекта на месте, независимо от вашего окончательного решения, даст больше информации, чем мы можем изложить на страницах этого экспозе, мы будем рады приветствовать вас на необязательном осмотре интерьера. Осмотры возможны только с нами, поскольку мы заверили собственника в корректном и соответствующем нашей репутации доверительном проведении процесса аренды.
С сердечным приветом — вся команда LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, вашего агентства недвижимости в Бонне, имеющего более 25 лет опыта в продаже, аренде и оценке недвижимости. Ваш специалист по жилой недвижимости в Большом Бонне, Кёльне и районе Рейн-Зиг.
