Heringen, budynek mieszkalno-usługowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Heringen, budynek mieszkalno-usługowy – Atrakcyjna, wolnostojąca nieruchomość inwestycyjna o różnorodnym potencjale wykorzystania

Witamy w tym atrakcyjnym budynku mieszkalno-usługowym z charakterystyczną fasadą szachulcową w Heringen (Werra), miejscowości wyróżniającej się zrównoważonym połączeniem funkcji mieszkalnej i komercyjnej. Ta przestronna nieruchomość inwestycyjna oferuje na powierzchni mieszkalnej 414 m² (rozłożonej na 4 kondygnacjach) dużo miejsca na różne możliwości wykorzystania – zarówno do celów prywatnych, jak i działalności gospodarczej.
Szczególna zaleta: dla budynku można złożyć wniosek o objęcie ochroną konserwatorską, co zapewnia atrakcyjne korzyści podatkowe miłośnikom historycznej substancji budowlanej.

Działka o powierzchni 1100 m² oferuje liczne możliwości indywidualnego zagospodarowania i wykorzystania. Harmonijne połączenie pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych tworzy przyjemną atmosferę, która przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń.

Podłogi w tej nieruchomości wykończono uroczymi deskami oraz komfortową wykładziną dywanową. Deski nadają pomieszczeniom ciepły, naturalny charakter, a jednocześnie są trwałe i łatwe w utrzymaniu. Wykładzina dywanowa zapewnia przytulną atmosferę, izolację akustyczną od dźwięków kroków oraz przyjemny klimat wnętrz.

Ogrzewanie zapewnia centralna instalacja grzewcza zasilana olejem opałowym, gwarantująca niezawodne i równomierne rozprowadzanie ciepła. Olej opałowy jako paliwo charakteryzuje się dobrą dostępnością i umożliwia elastyczne korzystanie z instalacji grzewczej.

Cała nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie, stanowiąc solidną bazę dla różnorodnych koncepcji wykorzystania.

Ta nieruchomość inwestycyjna jest skierowana do inwestorów i osób planujących samodzielne użytkowanie, poszukujących wszechstronnie wykorzystywanego, historycznego budynku w atrakcyjnym obszarze o mieszanym przeznaczeniu. Nieruchomość jest dostępna w krótkim terminie, dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie szybkemu zakupowi i rozpoczęciu użytkowania.

Nieruchomość oferuje potencjał indywidualnej rozbudowy i aranżacji, aby sprostać konkretnym potrzebom. Należy przestrzegać wskazówek prawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami, aby zapewnić sprawny zakup i użytkowanie.

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość jest sprzedawana prywatnie, bez prowizji.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić termin oględzin, prosimy o bezpośredni kontakt z Właściciel pod numerem tel.: 0178-1416868 lub 06624-6644 albo pocztą elektroniczną: christinabode(at)email.de
lub za pośrednictwem naszego biura obsługi: tel.: 06625-1820

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja obiektu: Pfarrgasse 9, 36266 Heringen (Werra)

Heringen (Werra) to małe miasto w powiecie Hersfeld-Rotenburg we wschodniej Hesji, położone bezpośrednio przy granicy landu z Turyngią. Najbliższe większe miasta to na zachodzie Bad Hersfeld (28 km), na północnym wschodzie Eisenach (30 km), a na północy Kassel (80 km).

Ten budynek mieszkalno-usługowy znajduje się na obszarze mieszanym w Heringen (Werra), oferującym atrakcyjne połączenie funkcji mieszkaniowej i komercyjnej. Lokalizacja umożliwia wszechstronne wykorzystanie obiektu w otoczeniu, które sprzyja zarówno działalności gospodarczej, jak i przyjemnym warunkom mieszkaniowym.

Infrastruktura w Heringen jest dobrze rozwinięta, dzięki czemu wszystkie niezbędne placówki i usługi codziennego użytku są łatwo dostępne. Ponadto okolica oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, które wzbogacają życie w tym regionie i zapewniają wysoką jakość życia.

Połączenie centralnej lokalizacji na obszarze mieszanym z istniejącą infrastrukturą sprawia, że obiekt ten jest szczególnie interesujący dla inwestorów i użytkowników ceniących elastyczność oraz dobre połączenia komunikacyjne.