| Тип | Смешанное жилое и коммерческое здание |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 414 m² |
| Год построен | 1909 |
| нагревание | Центральное отопление |
|---|---|
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1100 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 13 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 414 m² |
| Тип парковки | Открытое парковочное место |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 772,95 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийХеринген, жилой и коммерческий дом — привлекательный отдельно стоящий инвестиционный объект с разнообразным потенциалом использования
Добро пожаловать в этот привлекательный жилой и коммерческий дом с выразительным фахверковым фасадом в Херингене (Верра) — городе, который отличается гармоничным сочетанием жилой и коммерческой застройки. Этот просторный инвестиционный объект предлагает жилую площадь 414 м² (распределённую на 4 этажа) и много места для различных вариантов использования — будь то частное проживание или коммерческая деятельность. Всего в наличии 18 комнат, 4 кухни, 4 ванные комнаты и 2 туалета.
Особое преимущество: для здания можно оформить охранный статус памятника архитектуры, что предоставляет привлекательные налоговые преимущества ценителям исторической недвижимости.
Участок площадью 1100 м² открывает многочисленные возможности для индивидуального обустройства и использования. Гармоничное сочетание жилых и коммерческих помещений создаёт приятную атмосферу, дополненную продуманной планировкой. До настоящего времени объект использовался как офисное здание, однако есть возможность оборудовать санузел в каждой из 4 единиц и переоборудовать все помещения под жилые.
Полы в этом объекте покрыты очаровательными деревянными досками и комфортным ковролином. Деревянные полы придают помещениям тёплый, естественный вид, одновременно являясь прочными и простыми в уходе. Ковролин создаёт уютную атмосферу, обеспечивает шумоизоляцию от шагов и формирует приятную жилую обстановку.
Отопление осуществляется посредством центральной системы отопления на жидком топливе, которая гарантирует надёжное и равномерное распределение тепла. Жидкое топливо отличается хорошей доступностью и обеспечивает гибкое использование отопительной системы.
Весь объект находится в ухоженном состоянии и предлагает надёжную основу для самых разных концепций использования.
Этот инвестиционный объект предназначен для инвесторов и собственников, ищущих универсальное историческое здание в привлекательной зоне смешанной застройки. Объект доступен в краткосрочной перспективе, поэтому ничто не препятствует его скорому приобретению и использованию.
Объект предоставляет потенциал для индивидуальной реконструкции и обустройства с учётом соответствующих потребностей. Необходимо соблюдать правовые указания в соответствии с действующими нормами, чтобы обеспечить беспрепятственное приобретение и использование.
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь непосредственно с владельцем по тел.: 0178-1416868 или 06624-6644 либо по электронной почте: christinabode(at)email.de
или с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение объекта: Pfarrgasse 9, 36266 Heringen (Werra)
Heringen (Werra) — небольшой город в восточногессенском районе Херсфельд-Ротенбург, расположенный непосредственно на границе федеральных земель с Тюрингией. Ближайшие крупные города: на западе — Бад-Херсфельд (28 км), на северо-востоке — Айзенах (30 км), на севере — Кассель (80 км).
Этот жилой и коммерческий дом расположен в смешанной зоне Heringen (Werra), предлагающей привлекательное сочетание жилого и коммерческого использования. Расположение позволяет использовать объект в различных целях в окружении, поддерживающем как деловую активность, так и комфортную жилую среду.
Инфраструктура в Heringen хорошо развита, поэтому все необходимые учреждения и объекты повседневного спроса удобно доступны. Кроме того, окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха, обогащающие жизнь в этом регионе и обеспечивающие высокое качество жизни.
Сочетание центрального расположения в смешанной зоне и имеющейся инфраструктуры делает этот объект особенно интересным для инвесторов и пользователей, ценящих гибкость и хорошую транспортную доступность.
